啊啊啊～白浆被干出来了 -z6尊龙旗舰

啊啊啊～白浆被干出来了 - 综述|

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今年8月，中国首款3a游戏《黑神话：悟空》全球发布后，引发全网热议。游戏销量火爆的同时，也带动了全国多地游戏取景地。其中作为《黑神话·悟空》的取景地之一的山西省临汾市隰县小西天景区，就在今年国庆长假迎来了一波大客流，游客蜂拥而至。图为景区排队等候的游客们（视频截图）在排队现场，游客却因等待时间长等问题，产生情绪。隰县广播电视台10月4日发布一段短视频，隰县一位副县长在小西天景区现场为游客唱歌。官方信息显示，唱歌的为隰县副县长吕学慧，出生于1978年3月，她负责教育、体育、文化和旅游、招商引资、妇女儿童、红十字会、融媒体等方面工作。隰县副县长吕学慧为游客唱歌（视频截图）另据法治日报报道，隰县公安局局长黄生辉到景区一线，向游客解释，“请给我半个小时，我来解决这个问题。”之后又走入人群中疏导游客，“为了大家的安全，别挤！”官方信息显示，黄生辉也同时担任隰县副县长，负责法治政府建设、公安、司法、道路交通安全、信访等方面工作。另一现场视频显示，隰县公安局值班副局长刘伟拿着扩音器向游客说道，“大家提出了意见，我们马上进行整改。但是群众的安全是第一位的，大家再吐槽也好，再骂也好，大家的安全一定是第一位的！”顺便还开玩笑说：“想骂，到我这儿骂两句，照单全收。”最后说道：“大家一定听从指挥，保证自身安全！”得到游客一片叫好。据报道，为了应对“泼天流量”，隰县公安局全体民警国庆期间全部上岗，每天早上6:00前执勤民警全部抵达小西天景区，以保障游客安全。隰县位于山西省西南部，临汾市西北边缘，素有“三晋雄邦”“河东重镇”之美誉。隰县小西天（千佛庵）是国家级文物保护单位，169平方米殿堂内供奉近2000尊佛像，其悬塑彩绘被视为中国雕塑艺术史上的瑰宝。数据显示，小西天景区10月1日接待游客9502人，10月2日突破16000人，10月3日达到17626人。据报道，隰县县委书记、县长坐镇指挥，各乡镇负责人、县直各部门“一把手”全部取消休假，一线值守。为了迎接“泼天流量”，当地在节前就制定了工作方案，组建国庆旅游保障指挥部和景区提升、市场监管等8个工作专班，集全县之力保障假期文旅服务工作。日前又成立了小西天景区接待工作现场指挥部，将整个景区划分为七个片区，组织各机关单位人员及相关的志愿者，做好维持秩序和疏导游客情绪、引流、服务保障、安全等相关工作。10月2日，有网友发布视频称，小西天景区内，不少排队游客高喊“差评”，引发关注。10月3日，隰县文化和旅游局发出了《再致小西天广大天命人的一封信》，对于近日出现的景区等候时间长等问题深表歉意。并表示小西天景区自10月3日开始实行线上预约进园。10月4日，小西天景区实施线上预约的第二天，现场客流量如何？线上未成功预约的游客怎么办？为此，潮新闻记者多次拨打小西天景区相关负责人电话，但一直忙音。好不容易接通后，相关负责人牛女士告诉记者，自己当前正为一位旅客处理预约二维码事宜，“实在没时间。”图为网友评论截图随后，4日13时50分许，记者又以游客身份拨打小西天景区旅客咨询电话，接线工作人员表示，线上今明两天的票都已售罄，但可以线下购票，“现在排队进景区的人挺多，排队买票的人不太多。”看到小西天景区因承接力不足登上热搜，一位曾去过小西天旅游的网友发文称，小西天景区空间较小，确实承载能力有限，而进出景区以及最核心景点仅有一条道路，且宽度较窄，属于两三个人并排走都有点困难。针对景区因《黑神话》受到游客追捧的现象，该网友也表示，“里面有很多佛像，更适合虔诚的信众前去参拜。”相关资料显示，小西天又名千佛庵，是明崇祯七年（1634年），由东明禅师创建，是一座佛教禅宗寺院。1996年11月20日，千佛庵被中华人民共和国国务院公布为第四批全国重点文物保护单位。其重要价值体现在，填补了中国佛教彩塑艺术史上的空白，确实堪称“中国悬塑艺术博物馆”。编辑|程鹏 盖源源校对|刘小英每日经济新闻综合自新京报政事儿、南方都市报、潮新闻、山西公安、法治日报、临汾日报、隰县广播电视台等

国庆假期，一则“小轿车占用高速公路应急车道、救护车一直鸣笛都不让”的视频在网上引发关注。10月8日，华商报大风新闻记者从广东阳江警方获悉，占用应急车道的男子被罚款300元、扣9分。网友发视频反映：10个月的宝宝等着急救小轿车占用应急车道不让路10月6日16时50分，ip地址显示为广东的一位网友在网上发布视频称：护送一个10月龄宝宝到医院抢救，肠道坏死，已开腹，与时间抢生命，救命通道被堵。（小轿车）占用应急车道，救护车一直鸣笛都不让，希望交警处理一下。网友称，白色轿车占用应急车道一直不让路视频中，因高速公路出现拥堵、缓行现象，一辆救护车拉着警报行驶在应急车道。救护车前面，一辆挂着桂l车牌的白色小轿车行驶在应急车道。尽管救护车一直在后面拉警报、鸣喇叭，前面的小轿车就是没有让道的意思。救护车里一男子生气地说道：“这车有病啊，这样都不让，救护车都不让，救命啊！”华商报大风新闻记者注意到，当小轿车和救护车即将抵达阳江市区出口时，小轿车才向左压线变道，救护车也变道超过小轿车，视频至此结束。在视频评论区，发布视频的网友称，救护车上的患者是他10个月大的小外甥。孩子因意外导致肠道坏死，已经开腹切除大肠和部分小肠。救护车越临近广州，高速公路越拥堵。期间，多辆私家车占用应急车道，导致生命线被堵。后来，在高速交警的开道帮助下，救护车速度大大提高，最后到达广州某医院icu。有网友在视频评论区留言：占用应急车道不给救护车让路的车主是不是在听音乐？发布视频的网友回复：主驾车窗是开着的，他肯定是听到鸣笛的。事发具体时间是什么时候？救护车是几点到达医院的？急需救治的宝宝有无大碍？10月8日，华商报大风新闻记者私信了发布视频的网友，截至发稿，尚未收到回复。阳江交警：占用应急车道的车主被罚300元、扣9分华商报大风新闻记者注意到，上述视频发布后，网友纷纷予以关注。在谴责当事轿车占用应急车道不给救护车让路的同时，很多网友在视频评论区@阳江公安交警：应急车道挡救护车，处理下吧；证据已固定好，等待通报；希望严惩，就看你们的处理结果了；这种行为不扣6分罚3000元对不起遵纪守法的群众。10月7日17时04分，阳江公安交警在上述视频的评论区留言：阳江公安交警已处理，详情请见抖音！10月8日上午，华商报大风新闻记者在阳江市公安局交警支队官方抖音账号上看到，10月7日17时，“阳江公安交警”发布了“占用应急车道，不礼让特种车辆？罚！”的视频。视频称：阳江公安交警收到举报，一辆白色汽车占用应急车道，阻碍后方救护车通行，警方依法进行了处理。视频中，阳江市公安局交警支队一名民警对当事车主说：“由于你走应急车道，不避让救援车辆，对这种违法行为，现在对你进行处罚。非紧急情况下占用应急车道扣6分罚款100元；不避让执行任务的特殊车辆，罚款200元扣3分。两个处罚加起来就是扣9分，罚款300元。”阳江交警对占用应急车道的车主作出处罚被处罚的车主（男子）在视频中现身说法：“通过这一次交警的教育，（我）知道错误了，以后不能走应急车道（非紧急情况下），要遵守交通规则（法规）。”被处罚的车主在视频中现身说法视频结尾，“阳江公安交警”提醒广大车主：应急车道是生命通道，非紧急情况禁止占用，遇特种车辆执行任务应礼让。图为相关视频截图网上公布的处罚结果是否是“阳江公安交警”的正式处罚结果？当事车主是否接受？10月8日上午，阳江市公安局交警支队高速公路二大队工作人员告诉华商报大风新闻记者，网上的处罚结果是他们作出的正式处罚决定。截至目前，当事车主没有提出异议，也没有复议。网友热议：占用应急车道罚300元偏轻，建议学习深圳罚3000元国庆假期，因车辆集中出行，交通拥堵，占用高速公路应急车道的现象比较普遍，各地都有发生。10月1日，广东深圳一位网友发视频称：国庆第一天，多车因为违法占用应急车道，被深圳交警处罚3000元、扣6分。网友称在深圳，交警对占用应急车道者处罚3000元，图为相关宣传标语一位被处罚车主公布的处罚决定书显示：10月1日上午，其在广（州）深（圳）沿江高速上行驶期间，因违法占用应急车道，被深圳市公安局交警支队西部高速公路大队罚款3000元、扣6分。被处罚后，该网友提醒广大车主：“车主朋友们切记，没有紧急情况千万不要走应急车道，我已经替你们长记性了。10月1日开车走广深沿江高速，走应急车道刚好被交警查住，最后罚款3000元扣6分。我知道自己不应该走应急车道，但是这代价太大了，后悔也来不及了，希望大家能够以此为戒。”非紧急情况占用高速公路应急车道在深圳真的会被处罚3000元吗？10月8日中午，华商报大风新闻记者咨询深圳交警智慧服务热线，工作人员记下记者的问题后说稍后会有高速交警回复，截至发稿，尚未收到回复。华商报大风新闻记者注意到，在深圳，交警对占用应急车道者处罚3000元是有依据的。2024年4月30日第五次修正的《深圳经济特区道路交通安全违法行为处罚条例》第二十一条规定：驾驶机动车在高速公路、城市快速干道或者隧道内行驶，有下列行为之一的，处三千元罚款：（一）逆行或者倒退行驶的；（二）非紧急情况占用应急车道、路肩、紧急停靠带的。一年内有前两款行为三次以上的，除罚款外，从第三次起每次并处暂扣机动车驾驶证三个月。记者注意到，对于深圳交警的上述处罚，网友纷纷叫好：占用应急车道罚款几百元很多人不当回事，3000元就不一样了；必须给深圳交警点赞，建议全国交警向深圳交警学习；罚得漂亮，那是生命通道。难怪“阳江公安交警”公布处罚结果后，网友为其快速处理纷纷点赞的同时，还在评论区发表了自己的看法和建议：感觉罚得有点轻，扣得有点少；才9分300元，明年分初始化了他还继续；建议都统一成深圳的标准，罚3000元扣6分，不然根本不长记性；有时候还是得向深圳交警学习，建议非紧急情况占用应急车道罚款3000元起步；全国各地应该学深圳，罚重一点。华商报大风新闻记者注意到，对于阳江交警的处罚结果，同样有很多网友认为，各地实际情况不同，阳江公安交警依法作出处罚，没问题。华商报大风新闻记者 陈有谋 编辑 董琳

以色列总理内塔尼亚胡讲话画面战火还在继续。10月8日，以色列宣布一个重大胜利。在当天一则视频讲话中，以色列总理内塔尼亚胡说：“我们已经消灭了数千名恐怖分子，包括纳斯鲁拉本人、纳斯鲁拉的继任者以及纳斯鲁拉继任者的继任者……”得意之情，溢于言表。毕竟，自1992年以来，纳斯鲁拉一直是真主党的最高领导人。他逃过了以色列的一次次暗杀，哪怕是2006年第二次黎巴嫩战争，以色列都对他无可奈何。但最近，在内塔尼亚胡的命令下，他干净利落被以军解决了，而且，几乎整个真主党高层，都被以军一锅端。内塔尼亚胡还暗示，除纳斯鲁拉外，纳斯鲁拉的堂表兄弟、他最可能的继任者萨菲丁，也已经被以军干掉了。但这百分百确定吗？毕竟，哈马斯领导人辛瓦尔，以色列也多次暗示他已被打死，但按照卡塔尔官员的说法，辛瓦尔还活着，就在加沙。以色列军方就相当审慎，称还在对袭击萨菲丁的结果进行评估。以色列国防部长加兰特则含糊表示，萨菲丁“可能”已被消灭。以军空袭画面但不管怎样，在斩首真主党高层方面，以色列确实取得了重大进展，现在，毫无疑问，也是真主党最孱弱最混乱的时候。另一个值得注意的动向，真主党的立场，也有微妙的变化。10月8日，在纪念真主党参战一周年讲话中，真主党还幸存的二号人物卡西姆称，真主党支持该组织盟友、黎巴嫩议长贝利，为实现在黎巴嫩停火所作的努力。卡西姆强调，真主党仍然组织健全，而且已经克服“痛苦的打击”，“无论如何，在停火问题成形后，一旦外交手段能够实现停火，我们就可以讨论其他所有细节并作出决定。”外界注意到，这是卡西姆第一次没有提到先决条件。以前，真主党强硬坚持的一点，以色列要想和真主党停火，那以色列必须先在加沙停火。但以色列不答应。现在，真主党态度有转变，尽管卡西姆也声称：“如果敌人（以色列）继续战争，那么战场将是决定性的，战场属于我们。”真主党现在可以说群龙无首，如果卡西姆拥有足够权威，不排除真主党确实也在调整立场。毕竟，以色列接连得手，真主党遭遇重创，当前的形势，跟一个月前已大不一样了。图为真主党“二号人物”卡西姆但现在的关键，以色列会收手吗？黎巴嫩外长哈比卜此前就披露，拜登、马克龙此前斡旋黎巴嫩停火，纳斯鲁拉其实也已经同意，但结果呢？以色列三下五除二，先将他干掉了。按照cnn的说法，现在的美国，似乎也采取了放任态度，不再积极促成停火。现在的战场形势，对以色列空前有利。以军也大有“宜将剩勇追穷寇”的势头。连日来，贝鲁特都是爆炸声不断，以军战机不断对真主党据点发动空袭，此外，以军还在集结部队，加大对黎巴嫩的地面进攻。毕竟，空袭最多能斩首真主党领导层，要一劳永逸解决真主党，还必须依赖地面部队。10月8日，以军就宣布，它已将其“有限的、局部的、有针对性的（地面）行动”，扩大到黎巴嫩西南部。cnn对一段视频分析后称，以黎边境一个真主党基地，目前已被以军占领，视频中，可见数十辆以色列军车，以军还升起了以色列国旗。在南打加沙、北扫黎巴嫩之际，10月8日，以军还对叙利亚首都大马士革一所住宅发动导弹袭击，7人死亡，11人受伤。按照叙利亚媒体报道，死者中包括妇女和儿童……不排除接下来，以军战机还会长途奔袭，袭击千里之外的也门和伊拉克目标。被以军炸毁的大楼最后，怎么看？还是粗浅三点吧。第一，以色列确实够狠。很多国家都怕两线作战，但按照内塔尼亚胡的说法，以色列现在是七条战线作战——南打哈马斯，北扫真主党，还要应对胡塞组织，以及约旦河西岸、叙利亚、伊拉克、伊朗的敌人。以色列杀红了眼。一年过去了，以色列的两大敌人——哈马斯和真主党，也在以军的猛烈打击下，遭遇前所未有重创，领导层基本被以色列清除了一遍。不管你对内塔尼亚胡怎么看，是巨贪也罢，是屠夫也罢，是历史罪人也罢，在斗狠方面确实，没有人比他更狠。真主党的秘密指挥部，哈马斯的地道系统，往往就在密集的居民楼下面，轰炸肯定导致众多平民伤亡，但以色列眼都不眨，说炸就炸了。寻呼机爆炸，更有违道德伦理，欧盟都谴责，因为很简单，假如爆炸发生在民航飞机上怎么办？但以色列全然不顾，说干就干了。所以，有的时候，确实很感慨的。记得去年10月7日，加沙和黎巴嫩都在欢呼，庆祝哈马斯对以色列的重大胜利；但一年后，加沙和黎巴嫩，都已是一片废墟，不再有欢呼，满目是血光。4万多人，就这样倒在了血泊中。第二，真主党不得不在改变策略。真主党，完全是被卷进冲突的。为策应哈马斯，减轻以色列对加沙的进攻，真主党在北部发动攻击。但按照外界的普遍看法，真主党其实也不想扩大战争，更未曾利用自己的优势，对以色列发动进攻。卡内基中东研究中心的赛义格就说：“真主党觉得有义务参与这次战斗，但同时严格限制自己的行动——他们从未真正打算在自己可能占据优势的地方采取主动行为。”赛义格说：“他们似乎只是随意发射一些火箭，然后承受一些打击，最后误以为这就是战争的极限。他们根本没有尝试发挥自己最大的实力。”很简单，如果真主党跨境发动进攻，那以色列真就两线作战，将面临极大压力。但即便如此，真主党的骚扰，还是惹恼了以色列。在加沙战事告一段落，以军就将矛头对准了真主党。先是传呼机爆炸，再是对讲机爆炸，然后，则是高潮——以色列炸死了纳斯鲁拉，整个真主党高层几乎被一锅端，现在，以军还在发动大规模地面进攻。形势大不一样，真主党也不得不改变对策，所以，才有了真主党二号人物释放的信号：不再提加沙停火这个先决条件，黎巴嫩可以先停火。批判的武器，替代不了武器的批判。战场上得不到的，真别指望能在谈判桌上得到。内塔尼亚胡（左一）和加兰特（右一）介绍军情画面第三，美国也有点无可奈何。加沙让人揪心，黎巴嫩让人痛心，但说实话，现在外界最担心的，还是以色列和伊朗的直接冲突。10月1日，伊朗200枚导弹袭击以色列，这是以色列从未有过的奇耻大辱，以色列岂能咽下这口恶气？一个很有意思的小细节。本来，以色列国防部长加兰特10月8日将前往美国，他将在第二天与美国国防部长奥斯汀会面。但在内塔尼亚胡的要求下，加兰特推迟了访美。为什么？按照外界的分析，作为内阁中的重要成员，加兰特如果人在美国，以色列就不大可能对伊朗发动袭击，用以色列前外交官平卡斯的说法，“这也是美国目前唯一的筹码”。以色列和伊朗如果对抗升级，中东一片硝烟，那对民主党的选情就极为不利。民主党人怀疑，内塔尼亚胡实际在帮特朗普。拜登此前就很生气地说：“没有哪届(美国)政府，比我给以色列的帮助更大………我认为比比(bibi，内塔尼亚胡昵称)应该记住这一点。至于他是否试图影响选举，我不知道，但我不指望这一点。”拜登很委屈。关键时刻，美国召见以色列国防部长，因为在以色列内阁中，加兰特还算最清醒也最听美国的一个。但内塔尼亚胡不吃这一套，让加兰特推迟访美！拜登也无可奈何，警钟在嘀嗒作响，或许，这就是放任的后果吧。

昨日a股高开低走，对此陈果表示，市场短期波动和成交放大后，我们认为a股已经进入过热状态，随时可能进入震荡和调整，但回调不会是牛市的终点。陈果微博截图陈果表示，短期对市场的一个压制因素来自港股。外资在这个位置不想再追，观望想等回调补，在香港的离岸资金则追捧半导体券商，显示其期待南下资金。而此前南下港股资金是价值投资者主导，盈利盘颇丰，在港股没有a股显著热情买盘的情况下，兑现盈利想法必然更加强烈，最终港股出现了明显的调整，这对a股市场会带来短期的压制。a股走势示意图陈果表示，从我们提出的“信心重估牛”三段论来看，第一阶段“闪电战”来自信心和资金的推动，表现为短期指数的飙涨，而目前港股市场已经进入第二阶段“拉锯战”，a股市场也可能即将进入这一阶段。市场前期的拉锯主要体现在资金和情绪，后期的拉锯主要体现的政策和基本面预期。长期看，央行新工具的落地、财政政策的力度和基本面的改善将成为市场关注的焦点，尤其是财政和货币相比政策决策、出台、落地时间较慢，考虑因素更多，需要市场更多等待，而基本面的改善是慢变量，需要几个月的时间逐渐确认。炒股的股民a股“拉锯战”将呈现什么特征？“拉锯战”中行情反复，指数往往不再快速拉升，呈现偏震荡特征。比指数更重要的是结构，这将决定投资者业绩分化。短期看，我们认为本轮“拉锯战”结构特征尚不清晰，可能需要等待10月底11月初在财政政策出台、美国大选落地后逐步明了。看好的方向主要是科技/顺周期，取决于财政力度和美国大选民主党/共和党获胜。

碧源月湖荣园小区日前，小区居民刘女士向红星新闻记者反映，她在碧源月湖荣园小区全款购买的住房，2018年6月已经交房，并装修入住，但开发商迟迟不配合办房产证。2020年她才知道，2019年11月他们的房子已经被开发商抵押给郑州银行。根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司（碧源月湖荣园小区开发商）的民事起诉状显示，2019年11月20日，河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人，自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保，担保债权的最高本金金额为1亿元，包括主债权、利息、违约金等费用。2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司发放贷款8000万元，但碧源建工有限公司未及时偿还本息。目前，该案已经进入诉讼程序。业主表示，过去几年，郑州银行根据开发商还款进度，陆续解押了多套房屋，现在仍有59套房屋未解押。据业主们称，当时被抵押的房屋均为该小区内业主全款购买的房屋，随着案件的推进，业主们担心房屋的产权最终被判给银行。购房者反映：全款购房装修入住，房屋被开发商抵押了碧源月湖荣园小区坐落在郑州市惠济区北四环附近。小区居民刘女士介绍，该小区目前均价在每平方米2万元左右，小区地段很好，小区内物业和绿化品质很高。她当时就是看中了小区品质，在2015年签合同购房，2018年6月交房，交房以后其便装修入住。可是开发商迟迟不配合业主办理网签手续，多次催促也没有进展。直到2020年3月，有业主因办不到房产证欲起诉开发商时，才从法院了解到房子被开发商抵押了。小区居民詹女士告诉红星新闻记者，随后业主们多次到相关部门反映，并督促开发商还钱。记者从多名业主和相关银行负责人处了解到，过去几年，每次开发商还一部分款，郑州银行就解押一部分房屋。去年12月，开发商还款了800万元贷款，郑州银行解押了9套房屋。目前还剩下59套没有解押。今年6月，开发商向郑州银行还款3500万元，递交了29套解押申请。后来，银行认为随着房价的变化，剩余30套房屋无法覆盖开发商剩余本息，所以银行不再解押房屋，而起诉开发商。目前案件已经进入诉讼程序。有业主表示，当时被开发商抵押的房子都是小区里业主全款购买的房屋，在有购房合同和全部交款记录，甚至房子已经装修入住，有水电气缴费记录的情况下，房子还是被开发商抵押给了银行。小区居民因此质疑，这期间，开发商是否伪造了抵押贷款的手续？银行有没有疏于审查抵押物而违规放款？带着疑问，10月8日，小区业主刘女士、詹女士、史女士等来到国家金融监督管理总局河南监管局举报银行可能存在的违规放贷问题。国家金融监督管理总局河南监管局的工作人员表示，将重新调查郑州银行当年的放贷行为，根据银行的内部规定和银行的实际操作确定银行是否违规。15个工作日内决定是否受理，30个工作日答复调查情况。放贷银行认为：开发商存在违规骗取贷款问题10月8日，郑州银行一名多次与业主接洽的负责人告诉业主，银行当时向开发商放贷时，银行到房管局查询的结果是，这些抵押的房产没有任何瑕疵。同时委托了评估公司去现场查看，查看的结果是房屋处于毛坯状态。并拿出了一份评估报告截图显示，该小区的1、2、5、7、10、12号楼部分住宅入户勘测时室内未装修。有两名业主提出，其所在的5号楼和11号楼就未在评估报告中，为何也被抵押。这名负责人则称，所持的评估报告不全。这名负责人还表示，此前开发商部分还款解押过一批房屋，6月以来，开发商还款3500万元当时准备解押29套房屋，但发现房屋价格变化，剩余30套房屋作为抵押物无法覆盖剩余款项。总行没有批准这批房屋解押。银行起诉开发商 起诉书截图这名负责人表示，目前银行认为开发商存在违规骗取贷款的问题，下一步要向警方报案。同时，剩余的款项有3000多万元，若要解押剩余的房屋，需要开发商另外提供价值7000万元的抵押物置换。这名负责人还告诉红星新闻记者，目前该案已经进入诉讼程序，房屋产权归属还要看法庭裁决。10月8日，记者联系开发商河南碧源弘泰置业有限公司的多名相关负责人，但他们均不愿意接受采访。律师说法：银行应尽到充分的审查义务中闻律师事务所合伙人李亚表示，正常情况下开发商是不能将已备案出售的房产再进行抵押的，抵押行为侵犯了业主对相应房产的所有权，办理了抵押登记说明开发商有欺诈行为。业主享有优先权。消费者购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权优先于抵押权以及其他债权。河南泽槿律师事务所主任付建认为，根据《中华人民共和国民法典》第402条规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。不动产物权的转让以登记为生效要件，虽然开发商已经将房屋出售，但是并未给业主办理房屋登记，房屋的产权仍在开发商名下，此时在形式上房屋仍属于开发商所有，其向银行办理抵押并登记后，在形式上设立了抵押权。但实质上，这些房屋已经被业主全款购买并入住占有，银行作为专业金融机构，未对房屋情况进行充分的现场调查，未查明开发商是否是房屋的真实的所有人，也即未尽到审查义务，因此，在实质上不能成立抵押权。图为涉事小区内部付建提到，在同类案件中，如（2019）最高法民申2834号民事裁定书，开发商将已经出售的房屋抵押给银行，最高人民法院针对银行的再审申请给出了相应观点：“开发商向银行提供抵押之前，该开发商已将前述案涉房屋出售给购房者。开发商与购房者签订了房屋买卖合同，虽未办理过户登记，但购房者等人已经支付了全部价款并实际占有房屋。银行自认开发商向其提交的抵押物清单载明前述案涉房屋处于出租状态。在房屋被他人占有使用的情形下，作为专业金融机构，银行应当对房屋的出租情况进行充分地现场调查，以查明出租人是否是开发商，抵押物是否存在真实的权利人，从而避免错误接受已出售房屋作为抵押物，因此认定银行对案涉房屋不享有抵押权并无不当。”因此，司法机关的观点偏向于银行应尽到充分的审查义务。谈到银行是否存在违规放贷问题，付建表示，需要综合具体情况进行分析，如果银行工作人员发放贷款符合相关规定，对开发商的偿还能力等情况进行了严格审查，并对担保的可靠性进行了合理的审查，且和开发商之间没有利益输送关系，则可能不构成违法发放贷款，银行需要自行承担责任，银行可以向经办相关事项的工作人员进行追责。红星新闻首席记者 吴阳编辑 郭庄 责编 冯玲玲

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