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以色列一座建筑在伊朗导弹袭击中被摧毁同日，有以色列官员及美国高级官员透露，以色列目前尚未确定具体的回应方式，其反应程度将受到美国的影响。官员们认为，以色列此次可能将伊朗的石油生产设施和军事基地作为攻击目标。分析称，此举或对伊朗因西方长期制裁而陷入困境的经济造成更大打击，并可能在美国大选一个月前搅乱全球石油市场。有以色列官员表示，尽管以色列将伊朗核设施视为眼中钉，但以色列目前并不计划袭击伊朗核设施。美国官员表示，在犹太新年（当地时间10月2日日落至10月4日夜幕降临）结束之前，具体的回应方式可能尚未完全确定下来。以色列摩萨德研究与评估部门前负责人、现任国家安全研究所主任西玛·沙因预测，以色列的下一次报复行动可能不会像今年4月时那样，仅在核设施附近“相对平静”地进行。她透露，她知道的可能目标包括石油设施、军事基础设施、核设施，还有伊朗高级军事官员。以色列前国防部长顾问凯西·巴布表示，在这些目标中，伊朗核设施对以色列军队来说“是一个特别诱人的目标”。10月1日，以色列士兵和警察检查导弹袭击后留下的弹坑美国国防部前负责中东事务副助理部长西蒙尼·莱丁认为，石油设施、核设施和军事基础设施等战略要点是以色列正在积极考虑的目标，但她同时强调，需要“以创造性的方式看待这个问题”，并预计以色列会做出“出人意料的举动”。莱丁认为，以色列可能会采取符合其“情报驱动战略”的行动，在伊朗国内“播下不信任的种子”。有分析称，以色列即将采取的行动范围和规模，可能决定中东在经历一年冲突之后，最终是否会陷入全面战争。从战略角度来看，对以色列来说，现阶段是打击伊朗的最佳时机。因为与伊朗关系密切的黎巴嫩真主党已被削弱，使以色列能够在没有直接威胁的情况下攻击伊朗。然而，也有谨慎的声音指出，在紧张局势不断升级的背景下，以色列可能不会轻率地选择攻击核设施。10月1日晚，伊朗向以色列多个地区发射了约200枚导弹，这是德黑兰对以色列发动的最为严重的攻击之一。以色列国防军总参谋长随后表示：“我们会决定何时让伊朗付出代价，并展示我们精确且出人意料的打击能力。”伊朗总统则表示：“伊朗不寻求战争，但将坚决回应任何威胁。”据央视新闻报道，当地时间10月2日，美国总统拜登表示，他不支持以色列对伊朗核设施进行报复性打击。延伸阅读媒体:以色列"不破金身"被破 伊朗或成其"真正的噩梦"伊朗对以色列发起大规模导弹袭击，据目前的报道，伊朗于10月1日晚间向以色列发射了200枚左右的弹道导弹，以色列中部地区发生密集爆炸。据伊朗伊斯兰革命卫队发表的声明称，导弹攻击的目标是以色列特拉维夫周边的三个军事基地，并声称90%的导弹命中了目标。目前网络上流传的视频已经明显看到有一些导弹落在了以色列的城镇中，由于以色列已经禁止了本国居民发布伊朗导弹命中情况的视频和图片，称如有违反将会被捕和判刑。这可以理解，毕竟这确实有助于伊朗判断打击效果，但反过来说，如果这些导弹确实击中平民目标，以色列此刻难道不应该大肆渲染伊朗导弹袭击以色列城镇，来博取一下同情吗？正好美国cnn在报道时也强调以色列情报机关摩萨德的总部设在特拉维夫的人口密集区，并担心伊朗如果以摩萨德总部为目标可能造成大量平民伤亡。你看这剧本都给以色列写好了，以色列不表演一下吗？现在对于内塔尼亚胡的以色列政府来说，最大的问题不是有多少平民伤亡，或者部署在伊朗袭击目标的军事基地里的美制f-35战斗机究竟是否遭到了损失，最大的问题是以色列的“不破金身”被打破了，当全世界看到如同流星一样的导弹落入以色列境内，当以色列居民上传的在自家阳台看到不远处爆炸的火球然后惊慌地退回室内，以色列这几年来塑造的在中东它可以为所欲为而对手无法进行有效报复的这种氛围被伊朗“征服者1”导弹（音译“法塔赫”）给打破了。伊朗向以色列发射约200枚导弹 图源：央视新闻“征服者1”实际上是此前著名的“征服者110”“佐勒菲卡尔”导弹的后续发展型，从技术发展谱系的角度来看，它也可以说是“红旗2甲”的某种“曾侄孙”，它的尺寸比此前采用了碳纤维壳体，射程达到700公里的“佐勒菲卡尔”更大，射程也更远，据称可达1500公里，此外它采用了双锥体设计的头部据称能够进行高超声速滑翔飞行，因此被伊朗称为他们的第一种“高超声速导弹”，从技术角度来看，它也可以认为和朝鲜的“超大型放射炮”相似，只不过朝鲜的“超大型放射炮”口径为600毫米，而“征服者1”的直径是680毫米，还是要更大一些的。虽说能够滑翔，但要说这种导弹在突防能力上有多少斤两，那还是有点开玩笑了，在导弹技术上比较像样的国家这几年都在学俄罗斯的“伊斯坎德尔”导弹，包括中国的外贸导弹m-20也采用了相似的技术，这就表明这种导弹的尺寸和性能确实具备标杆性的意义。比如朝鲜的“火星11”导弹，就和伊斯坎德尔基本相似，在俄乌战场上也被当作伊斯坎德尔导弹来用。相比之下，伊朗显然对于制造头体不分离，能够整体进行滑翔飞行的高强度弹体方面缺乏自信，他们的“征服者1”这么小的尺寸仍然要做头体分离设计，表明伊朗在制造能力方面是远不如朝鲜的。当然朝鲜背靠大树好乘凉是另一回事，但伊朗找不到愿意让他乘凉的大树，原因自然也是他们在政治上不如朝鲜这样旗帜鲜明。但不管怎么说，目前看来，虽然从以色列民众在以色列当局开始查删之前发布的视频和照片来看，“征服者1”导弹的战斗部显然没有伊朗自己宣传的那样高达1吨，从爆炸现场的效果来看，大概比203毫米榴弹炮的威力大点有限。推测其战斗部很可能被削减到了一百多公斤，这显然是为了达到更大的射程而削减了战斗部重量。伊朗在说他们的短程导弹的时候一直有一些技巧，就是只谈导弹能携带的最大战斗部重量，然后又说一个最大射程，却没有说过在携带最大战斗部的时候的射程或者在达到最大射程的时候实际能携带的战斗部重量。我们知道对于弹道导弹来说，在其他数据都不变的情况下，战斗部重量越小，射程就会越远。所以从技术层面说，现在我们至少已经通过以色列这次实战了解到几件事：第一，以色列的“以色列特色”的反导系统确实只能应对技术上不入流的老旧火箭，对于稍微具备一些突防设计的导弹就基本形同虚设，抗饱和攻击能力在实际命中率非常低的情况下，也就没有实际意义了。第二，伊朗的短程导弹在最大射程的时候只能携带一百多公斤的战斗部，实战效能有限，加上这次伊朗导弹袭击在几个小时前美国人就已经向以色列通报，因此以色列应该有足够时间将f-35战斗机挪动到机堡中去，伊朗导弹太小，基本不可能击穿机堡的防护，因此不太可能出现网上一些人所说的，伊朗的导弹袭击摧毁以色列一个中队f-35的事情。以色列总理内塔尼亚胡在伊朗向以色列发射导弹后首次发声，称“伊朗犯下大错——将为此付出代价”但即使如此，这次袭击的军事效果还是明显的，毕竟作为一个要维持f-35这样的现代化战斗机运行的大型空军基地，容易被100公斤战斗部爆炸摧毁和破坏的设施还是很多的，所以伊朗导弹袭击将可能影响以军这个最重要的空军基地的运作，即使不能使他完全失能，至少也会在一段时间内大大降低其运行效率，对于以色列正在展开的黎巴嫩军事行动来说，空中支援效率明显下降的效果可以说是立竿见影的。第三，从导弹飞行路线沿途国家民众发布的导弹助推器残骸照片可以看出，这次袭击和此前伊朗袭击美国在伊拉克的军事基地等行动一样，伊朗同时发射了老式的液体燃料中程导弹和较新的短程固体燃料导弹，并且都不止发射了一种型号，如此“三世同堂”发射导弹的目的，可能是为了利用多种型号导弹的复杂轨迹给拦截方的目标跟踪和识别制造困难。对于某个战术地地导弹“四代同堂”的大国来说，伊朗这种做法似乎也有参考价值，毕竟未来某个时候，这个大家庭很可能还要再添一代，甚至可能短时间内“五代同堂”，届时倒是正好可以给某个自诩为“东亚以色列”的分裂势力以及其背后的外来干涉势力出出难题。我们回过头来继续从这次中东冲突的国际政治视角分析。以色列一直自诩为“小美国”，但他们却很少谈到自己可没有美国那种独占整个大陆的优越地理环境——以色列四面皆敌，且每个敌人都距离它不远。这意味着，以色列要面对各种常规军事手段的打击。1973年的亡国危机以色列靠着美国的海量援助，“奇迹般地”挺了过来，从那之后以色列的头等大事是防止类似的情况再次重演，为此他们采取的策略实际上是拉打结合，在埃及转投美国之后，以色列的关注点主要就在西北方向，因为叙利亚仍然明确与以色列为敌，而他们对黎巴嫩的渗透能力也与日俱增。以色列打了1982年的中东战争，同时以色列拉拢沙特为代表的海湾国家 图源：新华网因此以色列的重点就放在打击叙利亚在黎巴嫩的军事存在上，打了1982年的中东战争。而同时以色列拉拢沙特为代表的海湾国家，与它们保持了比较接近的关系。而当时的伊朗正在和伊拉克开战，反以只能说是个口号。进入21世纪，尤其是20年代以来，伊朗实力的提升有目共睹，由于美国打垮萨达姆政权，在叙利亚挑起内战，使得这两个原本和伊朗还保持着一些距离的国家事实上与伊朗建立了非常密切的关系，伊朗在这两国的军事存在已经无法忽略。另一方面伊朗和沙特为了争夺“阿拉伯共主”的地位，长期明争暗斗，但随着沙特自己陷入与也门胡塞武装的冲突，不仅让一向仗着石油收入“下馆子从不问价”的沙特现在也知道柴米油盐贵了，更重要的是这场战争也严重动摇了沙特在整个阿拉伯国家的声望和影响，可以说，它和伊朗在地位上已经不能相提并论了。因此在美国和以色列的推动下，虽然这不是他们的本意，但伊朗事实上成为中东地区唯一有资格谈“共主”话题的国家。虽然在外人看来，伊朗的问题还很多，尤其是他们的内部矛盾还很尖锐突出，在支持“抵抗之弧”问题上，伊朗国内的各个政治势力也并没有形成共识。实际上伊斯兰革命卫队是不得不把自己变成了一支“军队经商”的“军外之军”，那既然要经商，他们自然不得不吸纳那些更倾向于“自由”的成员，最后这些人也难免反过来影响到革命卫队的非经商部分。外界总是不自觉地认为伊朗的内部矛盾是宗教势力加革命卫队，和内心亲西方的“平民政治家”，再加上伊朗军队等几个营垒分明的阵营在互相斗争。但实际上这种想法实在是把问题简单化了，伊朗内部的政治斗争形势远比外界认知复杂得多，各个力量之间的倾轧长期以来使得伊朗的内耗非常严重，所以伊朗革命卫队迄今为止在支持“抵抗之弧”的作战行动中屡屡吃瘪，很大程度上也要归因于内耗。因此对于以色列来说，最不智的举动就是让伊朗进入一场实际不会伤筋动骨，却规模够大，需要进行国内动员的战争，伊朗国内斗争很可能因此最终分出高下，决出生死，这才有可能建立一个真正有效的治理结构，一旦这种事情发生了，那对于以色列来说，才是真正噩梦的开始。伊朗民众游行。 资料图围绕这场战争军事层面、技术层面的问题我们已经讨论过很多，这都是基于双方实际情况对比得出的结论，但作为中东地区实力最强的两个大国，却显然陷入了“修昔底德陷阱”，以色列要追求自身安全，必然损害伊朗安全利益，反过来，伊朗要追求自身安全，也必然损害以色列的安全利益。甚至可以说这两个国家从国家基本理念上来说，允许对方存在都只能通过牵强的解释来说服自己。以色列从2010年以后就没停过叫嚣“伊朗威胁”，称伊朗的什叶派之弧早晚要和以色列发生正面冲突，并且以色列将会不顾任何底线地打击伊朗。现在就到了以色列考虑自己的底线到底何在的时候了，因为按照他们一向以来的说法，一定要“加倍偿还”对手的袭击，那伊朗现在已经用以色列反导系统难以拦截的导弹袭击了以色列了，接下来是不是以色列要继续“加倍”，似乎就只剩下传说中的“杰里科”中程导弹，和同样是传说中的核武器了，但你能用吗？

【文/观察者网 杨蓉】 综合日本广播协会（nhk）、共同社等10月2日报道，日本新任外务大臣岩屋毅和防卫大臣中谷元在就任后首次发布会上表示，他们现在没有就新首相石破茂有关建立“亚洲版北约”的提议展开工作。此前，美国和印度都拒绝了这一想法。 据报道，外相岩屋毅2日谈及石破茂提出的“亚洲版北约”构想时说：“应该花费时间进行中长期讨论。现在，很难立即在亚洲创建承担相互防卫义务的机构。”当被问及这一框架是否针对中国时，他补充称，该构想“并非针对特定国家”。 岩屋毅称，“印太”地区与欧洲不同，各国的发展阶段以及政治、经济和安保制度具有较大的多样性。他说，日本当下将就维护“印太”地区自由开放与多方合作，未来的理想状态是不排除与“印太”地区及整个亚洲的任何国家建立安全合作。 岩屋毅nhk nhk称，防相中谷元2日同样被问及构建“亚洲版北约”一事时，则直接没有提及这一概念的可行性或必要性。他只说：“每个国家都在建立一个有机的、多层次的盟友和战友网络。扩大这一网络并加强威慑力非常重要。” 不过，中谷元澄清说，石破茂在任命他担任防相时的指示中“没有提到任何有关考虑建立类似‘亚洲版北约’的事情”。他表示，日本目前正在促进与盟国、美国和志同道合国家的防务合作与交流，并将率先与亚洲国家开展合作。 中谷元nhk 此前，9月27日，日本执政党自民党举行总裁选举投票，石破茂在第二轮投票中获胜，当选自民党总裁，将成为下一任日本首相。石破茂竞选时就曾提出创建“亚洲版北约”概念，牵动日中关系敏感神经，他当选当天，美国智库哈德逊研究所网站发布石破茂此前撰文，其中阐述了更详细的政策主张。 石破茂在文中声称：“亚洲缺乏像北约一样的集体防卫体系，没有共同防卫的义务，因此处于容易爆发战争的状态。在这种情况下，建立亚洲版北约对于西方盟友遏制中国至关重要。” 他认为，日本与美国结盟，还与加拿大、澳大利亚、菲律宾、印度、法国、英国等国家建立“准同盟关系”，并深化与韩国的安全合作。如果这些同盟关系得到升级，将形成“以日美同盟为核心的轴辐式体系”，可能发展为所谓的“亚洲版北约”。 石破茂甚至还鼓吹引入美国核武器，声称“亚洲版北约”应该考虑向日本等国家部署美国核武器。他宣称，由于“中国、俄罗斯和朝鲜的核力量正在增强”，美国对亚洲的延伸威慑“不再发挥作用”，因此“亚洲版北约”需要补充威慑力。 但《日本经济新闻》当时指出，这一主张与日本“无核三原则”冲突，可能引发外界的广泛质疑。“无核三原则”是指不拥有、不制造、不运进核武器，该原则最早于1967年由时任日本首相佐藤荣作提出，日本国会1971年通过决议将其确立为日本关于核武器的基本政策。对此，共同社称，岩屋毅2日明确表示“无意修改‘无核三原则’”。 路透社2日提到，日本在所谓“印太”地区的两个盟友——美国和印度最近也拒绝了这一提议。美国总统拜登 1日，印度外长苏杰生对这一提议表示怀疑，称新德里并不赞同石破茂的观点。苏杰生出席华盛顿卡内基国际和平研究院活动时说：“我们没有考虑那种战略架构。”他后来和美国官员会见时还说，印日有着“不同的历史和不同的处理方式”。 上个月，美国国务院负责东亚和太平洋事务的助理国务卿康达直言，现在讨论这样一个提议还为时过早。去年，美国总统国家安全事务助理沙利文也曾表示，华盛顿并不打算在“印太”地区建立北约。 对于石破茂上任后主张成立“亚洲版北约”，中国外交部发言人林剑9月30日回应表示，有关选举结果是日本的内政，中方不作评论。希望日方恪守中日四个政治文件确立的各项原则和共识，树立客观正确的对华认知，奉行积极理性的对华政策，把全面推进两国战略互惠关系的定位落到实处，同中方相向而行，推动中日关系沿着正确轨道持续健康稳定发展。 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。

参考消息网9月30日报道 据《日本经济新闻》9月29日报道，美国哈得孙研究所网站27日刊载了日本自民党总裁石破茂的文章。他认为，应该修改《日美安保条约》，纠正日美同盟的“不对称性”，让日本自卫队驻扎美国关岛。图为日本自卫队资料图（图/新华社）他在文章中表示，其目标是将日美关系升级为与英美关系类似的对等同盟关系，增强日美威慑力。石破茂指出，修改“非对称防务条约”的时机成熟。他还提议，修改承认驻日美军法律特权的《日美地位协定》。 （编译/马晓云）延伸阅读日本学者评石破茂胜选：可能重新审视日美地位9月27日，日本自民党前干事长石破茂当选自民党总裁，将接替岸田文雄出任日本首相。今年67岁的他从政30多年，经验丰富，尤其以防务和安全保障见长，被称为“政策通”。随着日本换相，外交安保政策会发生改变吗？像安倍一样处理对华关系？石破茂被视为“鹰派”人物，曾在上个月窜访中国台湾，但此前也曾强调建立中日互信关系的重要性。围绕他的对华立场，日本东京大学国际关系学院教授川岛真27日在接受澎湃新闻采访时分析, 石破茂可能对中国不会特别强硬，但他也不是中日友好倡导者。石破茂9月22日在日本富士电视台的一档电视节目中称，如果中国军机“侵犯”日本领空和领海，应该修改法律，允许日本自卫队动用武器进行“危害射击”。但是在有些问题上，他的态度又有所保留。在石破茂8月窜访台湾时，台媒报道称，当被问及“台湾有事”日本如何应对时，石破茂避免正面回答，表示应该思考如何避免这样的事态发生。川岛真认为，石破茂的执政风格比较独特，他不会主张军事大国化，会基于法律和规则来执政。对于中日关系，他有可能会像日本前首相安倍晋三那样，依据不同的事情采取相对应的做法，不会信口开河。未来中日关系的走向还有待观察。推动日美地位走向平等？二战以后，日本确立了以日美同盟为基轴的总体外交战略，近年来日美同盟关系逐步强化。但是，在对美政策上，石破茂一直以来呼吁重新审查《日美地位协定》，认为驻日美军基地应该由日本和美军共同管理。在选前接受日媒《文艺春秋》采访时，石破茂提出了“日本自卫队应在美国设立基地”的想法，他认为此举有助于加强日美同盟，还能推动日美地位走向平等。石破茂此前受访，提出了“日本自卫队应在美国设立基地”的想法（图/视频截图）川岛真指出，石破茂是一位安全专家，也曾担任过防卫大臣，他非常重视日美同盟。但是长期以来他呼吁重新审查《日美地位协定》，认为两国地位不平等，如果出任首相后坚持这一立场，向美方提出《日美地位协定》的问题，这将会给日美同盟带来重大问题。“非主流”制造“刷新感”去年年底自民党爆发“黑金丑闻”，多个派阀及其所属议员瞒报巨额政治募款收入，该党的政治信赖度遭到重创。为了挽回公众的信任，要求选出一名具有“刷新感”总裁的呼声很高。在竞选活动的后程，已经呈现出43岁的前环境大臣小泉进次郎、经济安保担当大臣高市早苗和石破茂“三强”领跑的状态。在选举第一轮投票中，三人的票数也明显领先于其他六名候选人。在川岛真看来，这一次选出新总裁主要是为了应对众议院选举。为了摆脱政治资金丑闻带来的影响，自民党需要选出一名具有“刷新感”的总裁。小泉进次郎年轻，高市早苗是女性，石破茂则是“非主流”，三人符合目前形势所需。石破茂曾经强烈批判过安倍派等主流势力，在党内属于“非主流”。对他而言，如何与被公众批评的主流派表现得不一样，又如何利用新的议员候选人去获得选举胜利，是一个难题。石破茂被认为是自民党内的“非主流”“选举结束后，主流派‘复活’，不会希望石破继续担任首相，因此从目前看很可能是一个短期政权。”川岛真表示。

来源：齐鲁晚报国庆假期，部分高端酒店线上预订不允许取消一事引发网友热议酒店线上预订不允许取消10月3日，记者在多家线上预订平台搜索济南酒店发现，有“付费取消”“限时取消”“不可取消”等多种取消政策，其中“不可取消”“付费取消”的情况多集中于高端酒店。那么，酒店预订后不可取消是否属于霸王条款？消费者在预订酒店时需要注意哪些事项？付费取消、限时取消、不可取消部分高端酒店线上预订取消政策多样“朋友打算来济南玩，但临时有事来不了，取消酒店却需要扣除全部费用。”济南市民李女士说，自己通过线上平台给朋友在济南某酒店预订了10月1日-10月2日两晚的酒店，共计花费2298元。但是提前一天取消预订的时候，平台却告知订单确认30分钟后再取消，需要收取全额房款。在预订之初，李女士并没有注意到这个规定。随后，李女士与平台客服电话沟通，平台让联系酒店同意免费取消。但酒店却告知预订政策是平台规定，与酒店没有关系。多次沟通后，平台仅同意退还一半费用。“我房间门都没进去，就要扣我一千多块钱。”酒店称订单确认30分钟后再取消，需要收取全额房款10月3日，记者在部分线上预订平台搜索济南酒店发现，多家济南酒店预订均需缴纳全额房款。而在订单取消方面则形式多样，规定复杂，有“付费取消”“限时取消”“不可取消”等多种形式。其中，“不可取消”“付费取消”的情况多集中于高端酒店。以济南香格里拉大酒店为例，一家平台显示订单确认30分钟内免费取消，若超出时限，则要扣除全部房款；另外的平台显示入住当天18点前可免费取消；还有平台显示入住当天17点前可免费取消；甚至有平台直接不可取消。随后，记者拨打该酒店前台电话，工作人员告知通过前台预订，不需要提前缴纳房费且入住前随时可以免费取消。但如果通过第三方平台，则需要根据平台规定。“可以联系平台客服，提交退房申请。”工作人员表示，平台会和酒店预订部沟通退款事项，若酒店同意后，平台会直接退款。商家取消政策除了香格里拉外，济南富力凯悦酒店同样存在不可取消的情况。在第三方平台，富力凯悦酒店“特大床（含2份早餐）”的“商家取消政策”一栏显示，“订单确认后不可取消/变更，如未入住，酒店将扣除全额房费。”该酒店显示的14个房间团购里，有9个房型里显示“不可取消”，5个房型显示限时免费取消。记者注意到，部分“不可取消”的房型价格甚至比“免费取消”的价格略贵。酒店与平台取消政策不一致专家：“一刀切”的退改规则不合理随着线上预订酒店的普及，几乎大多数酒店都支持预订后在一定期限内可以免费变更或取消订单，但仍然存在部分酒店将预定设置为“不可取消”来保证收益。记者在社交平台搜索发现，与酒店退订扣费相关的投诉多达几万条，其中涉及订单不可取消或退费不合理的不在少数。不少消费者表示，预订30分钟内免费取消或付费取消等情况属于“霸王条款”。不少消费者表示，预订30分钟内免费取消或付费取消等情况属于“霸王条款”酒店退订条件由谁制定？对此，记者联系了济南鲁能希尔顿酒店、喜来登、融创施柏阁酒店等多家酒店工作人员，其均表示若通过酒店前台或预订部预定，可以在入住前随时取消或限时免费取消。但线上平台规则由平台单方面规定，消费者需要与平台协调取消一事。随后，记者就取消政策一事联系了多家线上平台客服。“在平台预订后，支付房款暂存在平台，完成入住后，才会和酒店结算。”其中一家平台客服表示，取消政策需要平台与酒店协调，如果酒店同意，可以退款。还有平台的客服表示：商家取消政策都是平台与酒店协商一致的结果，主要还是听从了酒店的意见。酒店预订后不可取消是否属于霸王条款？消费者在预订酒店时需要注意哪些事项？“不可取消或30分钟内限时取消等‘一刀切’的退改规则，已经涉嫌侵犯消费者权益。”中国法学会消费者权益保护法研究会副秘书长陈音江表示，《消费者权益保护法》明确的规定，经营者不得以格式条款、通知声明、店堂告示等方式作出排除或限制消费者权利、加重消费者责任的，减轻或免除经营者责任的一些规定。这样内容是无效的，是对消费者不具有法律效力的。酒店相关预订说明在陈音江看来，酒店预订存在一定特殊性，部分酒店或平台选择预订后“不可取消”，主要是担心退订后房间空置带来经济损失。但酒店将退订的潜在风险转嫁到消费者头上，确实有失公允。因此，他建议酒店或平台可以采取阶梯式退费规则，既能保障酒店经营，也能在一定程度上维护消费者权益。此外，陈音江还提醒消费者，预订酒店时最好事先了解退订规则，避免产生不必要的经济损失。另外，下单之后尽量也要保存好订单的信息，包括商家做出退订的承诺，通过截图、拍视频等，保留好相关的证据。“一旦遇到权益受损问题，消费者可以依法来维护自己的合法权益。”来源：大众新闻·齐鲁壹点 管悦

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（来源：视频综合）

“新政一出，当晚我们的电话就被打爆了。”广州市荔湾区新世界天馥项目负责人提起放开限购当晚的情景，仍难掩兴奋。消息一出不到半小时，就有客户立刻联系置业顾问，线上转账抢定心水房源。与此同时，新世界凯粤湾、国贸云上、中海江泰里等多个楼盘也人气爆棚，来访量和成交量均较平时大幅增长。国庆假期首日，这股热潮更是席卷全城，中海大境、能建天河麓誉府等项目销售中心座无虚席，购房者信心倍增，纷纷出手购房。一手房市场火热的同时，二手房市场也被全面激活。广州德佑金碧分店等中介机构客户咨询量激增，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。9月29日，广州市人民政府办公厅发布《关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。对于开发商和购房者而言，无疑是一场及时雨。尽管利好政策频出，市场主旋律依然是“以价换量”。事实上，在全面放开限购前，市场情绪还处于低谷，成交量低迷。开发商普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，但去库存仍是首要任务。叠加近期频频释放的利好政策，久违的购房潮将在国庆黄金周重现。来访量猛增200%，客户“杀”回售楼部新世界天馥售楼部人气爆满9月29日，历时14年，广州楼市限购全面退出舞台，成为全国首个解限的一线城市。次日早上，荔湾区天馥销售中心就迎来了络绎不绝的购房者。“既有此前因名额受限而被挡在门外的新客户，也有原本观望、持谨慎态度的‘老面孔’。甚至有深圳的企业老板一大早就驱车前来下定，趁政策红利期果断出手。”上述项目负责人表示。荔湾区的另一个楼盘新世界凯粤湾同样热度爆棚。据项目负责人透露，当晚售楼部连夜加班不打烊，截至次日中午12时，来访量较平时猛增200%。位于白云区的国贸云上，在限购放开首日便成交了13套单位。项目负责人表示：“此前观望的客户终于回来了，他们憋了太久，新政一出，立刻‘杀’回售楼部。”海珠区的中海江泰里也迎来了销售高峰。据项目销售人员表示，原本推出的“清盘团购”活动，总价400万元起即可买到老城区配套齐全的三房，已颇具吸引力。叠加各项利好政策，成交效果更是翻倍，放开限购首日即成交9套。国庆假期的第一天，各大楼盘人气再度飙升。10月1日，海珠区网红盘中海大境正式开放泛会所，销售中心座无虚席。项目相关负责人透露，虽然项目此前已不受限购约束，但新政发布后，购房者的信心彻底被点燃。9月30日单日成交额突破1.7亿元，其中一位金融行业客户一次性拿下三套，瞄准政策风向，迅速入手作为资产配置。项目10月1日再度热销10套。天河区的能建天河麓誉府人气同样“火力全开”。截至10月1日下午4时，销售中心来访量突破百组，成交5套。现场销售人员连轴转，忙得不可开交。购房者以新客户和置换客户为主。一位购房者表示，80平方米的三房总价330万元起，是天河区的最低门槛了。而且不限购，二套房首付只需15%，不用“卖一买一”都能轻松入手。国庆黄金周首日，天河麓誉府来访量突破百组一手房火热的同时，二手房市场也被激活。广州德佑金碧分店负责人马世顺表示，全面放开限购首日，门店客户咨询量激增50%，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。中介经纪人普遍对国庆黄金周成交量持乐观预期。以门店所在区域为例，附近不少中大布匹市场的个体户此前因购房资格受限，一直无缘入市，如今纷纷前来咨询。同时，不少老业主计划借助这一政策红利，出售旧房，进行换房操作。广州中原研究院的报告分析，过去一年，广州中心区和南沙区120平方米以下新房成交量约占全市总成交的22%。短期来看，全面解限后，这类中小户型产品的刚需和投资性需求将得到进一步释放。从中长期来看，全面放开限购不仅优化了一二手房的流通效率，更有效激活了“卖一买一”的置换需求。房价鲜有上涨，去库存仍是主流尽管利好政策层层加码，但市场的主旋律依然是“以价换量”，开发商纷纷推出力度空前的优惠活动，房价鲜见上涨迹象。同时，为了进一步打消购房者的置换和资金顾虑，开发商还在购房服务上做足了功夫。铁建华南在国庆推出特价房秒杀促销如中国铁建地产华南公司推出“买房有好事”大促活动，联动湾区7城12盘打造好房好价节，部分项目清盘折上折、特价房源秒杀、以旧换新、无忧退房、老带新享豪佣等福利。在价格上，天河区的网红盘西派天河序推出少量120平方米改善四房，一口价7万元/平方米起；黄埔的花语天宸限时3.5万元/平方米起，最高总价立减100万元；海珠区的西派粤府特价5.1万元/平方米起。保利推出千套“保价”计划，包括特惠一口价单位、置换立减、租房补贴等优惠政策。值得一提的是，保利还免费为客户提供旧房帮卖服务，补贴高额二手佣金，佣金补贴最高可达7万元，保利珠江天悦、保利雅珺、保利燕语堂悦、保利中央公馆、保利琶洲四季等12个中心区网红项目均参与活动。越秀地产则推出越秀好房亿元补贴安心购系列活动，百套特价房源限时秒杀、享总经理特批折扣、特惠保价房源无忧购、成交欧洲游抽奖等。在“卖一买一”方面，置换服务小组进行全网优先放盘，免费置换。若担心置换周期不够，首付20%即可延保换房服务至年内。事实上，仅在一周前，市场情绪还处在低谷。多个板块房价持续“探底”，购房者观望情绪浓厚，“金九”成色不足，成交量低迷。在此背景下，开发商的普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，部分客户情绪也有所扭转，但去库存仍是首要任务。“目前大部分房企的资金链压力较大，多数项目距离业绩目标的缺口依然较大。加速销售、回笼资金已成当务之急，短期内没有涨价的空间。”某top20房企的营销负责人直言。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，今年前8个月，广州一手住宅成交量处于近十年低位。截至8月底，全市一手住宅可售面积已突破1500万平方米，去化周期接近27个月。二手房方面，挂牌量高达15万套，平均每套房源的成交周期超过180天。由此可见，广州楼市“去库存”和“调结构”两大任务尚未完成，市场要回归健康平稳发展的轨道仍需时日。

（来源：视频综合）

以军无差别轰炸黎巴嫩的行为触犯了周边国家的底线，多方势力开始围攻以色列，一场“全面战争”似乎即将到来，中东局势可以说越来越糟糕了。自新一轮巴以冲突爆发以来，地区局势不断升级，越来越多的国家被卷入这场冲突中，以方仗着有美军“撑腰”毫无顾忌，结果就是“死敌”越打越多，陷入了7面作战的处境之中。这七线分别是：其一加沙地带的哈马斯；其二约旦河岸的巴勒斯坦抵抗组织；其三黎巴嫩真主党；其四叙利亚武装组织；其五也门胡塞武装；其六伊拉克民兵武装；其七伊朗，个个都是不好惹的“狠角色”。以色列的敌人越打越多这7方势力有着不同的实力和处境，比如哈马斯组织的抵抗意志最为坚定，遭受到的打击也最为强烈，在以色列的高压下，其主要领导人大量死亡，前线部队卡桑旅死伤惨重，可以说是现在全靠意志在支撑。相比之下实力最强，态度也最“摇摆不定”的伊朗方面处境要“乐观”许多，但由于以色列的挑衅从未停止，谁也不能断言伊朗是否会放下顾虑，加入到和以军的正面对抗中。除开“奄奄一息”的哈马斯和“犹豫不决”的伊朗外，目前和以色列交手的主要力量是黎巴嫩真主党。越来越多的势力被卷入冲突中对于实力不容小觑的真主党，以军选择了先下手为强，对黎巴嫩境内1300多处目标发动了上千次空袭，摧毁了大量火箭弹发射器，真主党顿时陷入被动尽管如此，真主党的军事力量仍有还手之力，它不仅拥有火箭弹和导弹，还有一整套地下基础设施和集结点，以色列军方需要付出巨大的努力才能彻底摧毁这些设施。果不其然，最近以色列国防军发布声明，表示正为地面行动做准备，总参谋长哈勒维甚至明确表示，以色列士兵将深入敌方领土，消灭敌人并摧毁真主党的基础设施。更让人感到担忧的是，中东地区的冲突向来是“牵一发而动全身”，照现在这个局势发展下去，一场“全面战争”似乎在所难免。对于这个危险的走向，国际社会普遍发出警告，约旦、埃及、伊拉克等国领导人纷纷呼吁各方克制，伊朗外长则直接表示若全面战争爆发伊朗不会袖手旁观。各方应避免全面冲突发生值得注意的是，美方也在这场冲突中十分活跃，一方面美国政府呼吁通过外交手段解决问题，避免全面战争；另一方面，美国继续增派兵力“支援”在中东驻守的4万美军，很难说冲突一旦爆发，这些美军会扮演怎样的角色。随着越来越多国家卷入这场阴云密布的博弈中，中东这片古老而复杂的土地正经历着前所未有的紧张局势，希望各方能够在迷雾中找到出路，共同努力避免更大规模的灾难发生。

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