动漫美女被鸡鸡射|「そうですよ」と僕は湯をわかしてお茶を入れながら言った。-z6尊龙旗舰

　　北京时间10日凌晨，美股周三午盘走高，道指涨逾300点。美联储即将公布9月货币政策会议纪要。本周市场还将关注cpi通胀数据与美股财报。

　　道指涨367.62点，涨幅为0.87%，报42447.99点；纳指涨91.82点，涨幅为0.50%，报18274.73点；标普500指数涨35.20点，涨幅为0.61%，报5786.33点。

　　周二美股攀升，科技板块领涨。油价大幅下跌 使股指得到提振。在上周的就业报告显示劳动力市场持续强劲之后，投资者对美联储能够实现软着陆的乐观情绪日益增强。

　　即使美股存在潜在的上升趋势，市场也可能在历史上一年中最动荡的月份（10月份）面临更大的波动，尤其是在美国总统大选之前。

　　市场重点关注美联储将在美国东部时间周三下午发布的最新会议纪要。

　　bbh分析师在一份报告中表示，今天的美联储会议纪要可能会显示：部分美联储官员在被说服投票支持多数人之前，曾反对降息50个基点。

　　在9月18日启动货币宽松政策的会议上，美联储理事鲍曼是唯一持不同意见的人，他投票赞成降息25个基点。此后，美联储暗示下个月将再次降息25个基点，这一前景为美元提供了一些支撑。

　　由于对降息的预期减弱，美国10年期国债收益率徘徊在关键的4%水平以上。在最近的几天里，降息预期的下降导致大量抛售。美联储副主席杰弗逊和亚特兰大联储主席博斯蒂克的最新讲话都指出了将采取“审慎”的方法。

　　carmignac机构分析师thozet预计，美联储在9月降息50个基点后，将放慢降息步伐，因为“衰退的可能性在下降，而没有衰退的可能性在上升。”

　　本周市场还将关注周四的9月消费者价格指数（cpi）和周五的生产者价格指数（ppi）。

　　美银表示，第三季度将成为选股者的“极佳环境”，标普500指数成份股业绩将推动该指数收获很大一部分回报。

　　该行股票和量化策略师认为，衍生品市场的定价反映了自2021年以来其数据历史上单股水平最大的财报发布后隐含波动。与此同时，截至9月，企业盈利为标普500的12个月回报率贡献了45%，而在2022年至2023年的“宏观主导市场”中，企业盈利倍数远远落后于回报率

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　　美银股票策略师ohsung kwon在周日的一份报告中称：“这个财报季可能将是选股者的天堂。”kwon提到美联储上个月大幅降息50个基点至4.75%-5%，并称“随着宽松周期的开始，我们预计公司盈利将在未来的回报中占据更大比例”。

　　dowding由此押注美国盈亏平衡通胀率（通胀预期的代理指标）将进一步扩大。他还预计，随着较长期收益率的上升速度快于短期收益率，美国国债曲线将急剧变陡。这是因为他认为，投资者会要求更高的溢价来弥补通胀前景，特别是如果特朗普在下个月赢得大选的话。

　　焦点个股

　　英伟达副总裁称下一代blackwell芯片将于今年四季度向客户发货，且能源效率优异。

　　此外英伟达ceo黄仁勋周三表示，人工智能的未来将是能够“推理”的服务，但要达到这一阶段，计算成本需要降低。黄仁勋补充说，英伟达将以相同的能源和成本，每年将芯片性能提高两到三倍，为这些进步奠定基础。报告指出，这将改变人工智能系统处理推理的方式。推理是人工智能模型运行的过程，它在其中产生预测或结论。

　　据报道，黄仁勋在arm首席执行官rene haas主持的播客中指出，下一代人工智能工具将能够通过经历数百或数千个步骤并反思自己的结果来回答问题。这将使未来的软件能够推理，使其不同于当前的系统，如openai的chatgpt。黄补充说，他每天都使用chatgpt。

　　法国资产管理公司carmignac投资委员会成员kevin thozet表示，尽管对大型科技公司反垄断打击的担忧由来已久，但实际分拆的前景正在影响市场情绪。然而，他淡化这种影响，认为“最终，当我们审视谷歌各个独立业务线的价值时，投资者可能会受益更多。”

　　甲骨文公司董事会主席兼首席技术官larry ellison表示，发现不少客户都希望使用多云技术，为满足相关需求，以及为客户提供所需的选择空间和灵活性，因此与aws合作将其服务与甲骨文的数据库技术连接起来，通过在aws数据中心内部署甲骨文云基础设施，为客户提供更出色的数据库和网络性能。

　　meta platforms公司日前宣布，将于2025年起在越南启动其最新的meta quest 3s产品生产线，此举预计将创造约1000个就业机会。这一战略布局标志着meta在全球扩展硬件生产的重要一步，同时也进一步加强了与东南亚市场的联系。

　　减肥z6尊龙旗舰的解决方案供应商ww international股价走高，延续了昨日大涨近47%的动力。消息上，该公司已将复合司美格鲁肽添加到其减肥方案中。

　　美股中概股周三普遍走低。

责任编辑：张俊 sf065

黄泓隆（记者 张绮星）10月10日,

黄泓隆（记者 杨丽英）10月10日,

29日晚间，楼市利好政策密集出台，上海、深圳、广州三大一线城市集体降低购房门槛和成本，楼市步入空前政策宽松期。上海在一线城市中率先行动，释放七大楼市利好，其中，外地户籍家庭只需缴纳一年社保即可买外环外住房，向市场新释放出大量房票；增值税免征年限由5年调整为2年，极大降低了个人销售房屋的交易成本。9月的最后一周，上海楼市已经出现翘尾行情，无论是新房还是二手房市场，成交量均出现拉升，新政的出台让市场各方进入新的博弈期，有房东连夜跳价试探行情，也有购房者当晚紧急谈判签约，不少楼盘正在对国庆期间的营销工作精心准备，案场销售已经做好了加班的心理预期。上海房东连夜跳价50万“房东竟然第一时间跳价50万！”9月29日晚10时30分左右，上海市民王媛对第一财经记者表示。约一小时前，即29日晚9时35分，上海市住房保障和房屋管理局的微信公众号“房可圆”公布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，进一步降低了在上海购房的门槛和购房成本。上海一在售的二手房王媛告诉记者，她在二手房市场看房已经有一段时间了，最终属意一套位于浦东锦绣路某小区、面积110多平方米的房子，与中介、房东进入价格谈判阶段。这套房的单价在12万元/平方米左右，总价超过一千万元。29日下午，就有中介放出消息称国庆假期前可能会有楼市新政出台，王媛看中的这套房突然新增了好几位看房客。到当天晚上楼市新政出台后，王媛接到中介电话，对方称，房东基于市场预期，将在原有总价基础上再涨价50万元。王媛一时慌了神：“市场到底会怎么走？我该不该接受跳价赶紧入手？”上海一房产中介门店 网络图在仔细思考后，她暂时冷静了下来，拒绝了对方的跳价要求，并称自己将在二手房市场再多观望一阵。上海中原地产首席分析师卢文曦表示，每当有楼市新政出台时，出现跳价现象也属正常，这反映出市场情绪的爆发，不过并不是一个普遍现象，可能有部分业主认为自己的房子跌价太多，想趁着新政“修复估值”。一位资深中介人士对记者表示：“我手上也有几个跳价的案例，不过我觉得这种不是诚心卖房，而是想试探价格。还有一种情况是置换的客户，他已经有目标了，而目标房源有上涨可能，所以他卖房也会考虑涨价。涨价不会是市场主流，以现在的市场来看，仍需要尽力止跌，之后才能回升。”案场销售已有国庆加班准备总体来看，新政对二手房市场的活跃度提升立竿见影，上海许多房地产中介度过了一个忙碌的夜晚。“我这个点还在店里，非常忙。”29日晚23时，房产中介小文对记者说道。上海一商品房小区 网络图他表示，一方面新政刚一出台就有之前犹豫不决的客户来到门店谈判签约，另一方面门店也在布置国庆期间的全体加班安排。“新政后的第一天一定会忙碌，而接下来的一个月成交量也肯定将非常活跃，对我们来说，国庆假期有得忙了。”小文表示，按照过往经验，接下来最先上涨的还是挂牌量，因为有增值税免征年限“5年改2年”政策，会有很多业主动挂牌卖房的念头。“在我看来，上海增值税这条新政的‘威力’是最大的。”小文认为，上海的房子总价动辄数百万元，增值税和个税的交易成本减免将以数十万元计。上海此次进一步放松了购房资格对社保缴纳年限的要求，外环外购房仅需一年。“一夜间，几乎所有人都有了购房资格。”小文预计，当挂牌房源变多之后，便有一批房屋品质好、性价比高的优质房源会迅速成交。30日上午，小文一早就开始忙带看，到中午12时，他告诉记者，还在带看，暂时都没有时间吃午饭。从数据来看，9月底在中央定调促进房地产市场止跌回稳以及降低存量房贷利率等利好下，上海楼市已经在急速拉升。新房方面，上海中原地产数据显示，9月23日至9月29日这一周的新建商品住宅成交面积达到16.43万平方米，环比大增119%。成交前十榜单中，既有4个单价“10万 ”的豪宅项目，也有均价低于3万元/平方米的刚需项目。二手房方面，上海9月28日的二手房成交套数暴涨至872套，是八月以来的最高日成交量，截至9月28日，上海9月份二手房网签成交总套数已达14042套。国庆期间，随着楼盘供应量的加大，上海楼市将会很热闹，上周新房入市18个项目，总面积达到52.75万平方米，其中“4字头”“5字头”的首次改善产品有6个，其余均是中高端改善项目，黄浦、大浦东、闵行等热点区域均有数个项目推出。卢文曦表示，中央政治局会议明确房地产要止跌回稳，提振了市场信心，最近一周市场情绪扭转非常快，资本市场出现情绪高涨局面，这种热情逐步传导到不动产上，看房客户数量有所增加，国庆黄金周楼市或起一波热度。延伸阅读272名富豪在上海抢房:最贵一套3.56亿 传张雨绮也来买上海豪宅市场行情依旧遥遥领先。9月27日，上海迎来多个热点新盘开盘。“全上海的有钱人都在等”的翠湖天地六期，套均总价接近1.1亿元，108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元，刷新中国亿级豪宅日光纪录；徐汇滨江的中海领邸玖序三期也迎来开盘，套均总价约1500万元至3300万元，收金逾50亿元，实现三开三罄。上海市航拍画面翠湖天地位于上海市黄浦区新天地区域，是瑞安集团在上海推出的高端住宅系列，此次共推出108套房源，户型面积段约437-1352平方米，销售均价21万元/平方米，总价介于7571万元至3.56亿元，套均总价约1.11亿元。翠湖天地六期套均面积高达约528平方米，超过汤臣一品2006年创下的套均约526平方米纪录，是目前上海套均面积最大的公寓住宅产品。从总价段来看，翠湖天地六期最便宜一套约7571万元，单价约16.6万元/平方米，最贵一套约3.56亿元，单价约28万元/平方米，不仅打破了上海乃至国内楼市的多项纪录，也成为上海有史以来套均总价最高的公寓项目。9月24日，翠湖天地六期完成认筹，认筹人数接近400组，认筹比例达到370%，远超250%的积分触发线，成功触发积分，为69.6分。认购名单显示，393组意向客户参与认购，其中272组认购人达到入围分数线。在这些认购客户中，沪籍占比52%（普陀、崇明、徐汇三区人数占比靠前），非沪籍占比48%。9月27日13时，“亿万富豪俱乐部”翠湖天地六期按摇号排序结果分批次到场选房。叫号到29号，总价约3.55亿元的顶层复式宣布售出。下午六点半左右，叫号到96号，仅剩下18套房源。最终，翠湖天地六期在121号清盘，总销售金额约119.8亿元。翠湖天地系列项目还是明星聚集地。市场传闻，翠湖天地从一期到五期，不少明星、网红以及知名企业家纷纷来此购置过房产，如梁朝伟、钟汉良、陈思诚等。而这次开盘的翠湖天地六期，网上均称明星张雨绮也前来选房。一名在摇号序号180号以后的认购者告诉记者，选房现场，张雨绮就坐在其前面，“她好像是103号，应该买上了。”张雨绮被传也来买房除了亿级豪宅，同日位于徐汇滨江的中海领邸·玖序三期也迎来开盘，并实现三开三罄。“瑞安翠湖天地”公示信息，272组意向认购客户入围该项目此次推出178套房源，主力户型建面约186-210平方米的四居室，均价为14.67万元/平方米，有效认购377组。中海领邸·玖序此次仍然创造一个小时清盘的成绩。下午两点开盘选房，下午三点零五分左右，销售发布捷报：轻松日光，178套房源全部售罄。现场反馈，叫号到340号清盘，平均每套房源的成交时间仅为20秒。今年6月28日，中海领邸·玖序首次开盘，232套房源劲销66.38亿元，首开售罄。8月29日，中海领邸·玖序二期迎来开盘，120套房源开盘32分钟后清盘，实现销售额31.6亿元。随着三期项目日光，中海领邸·玖序已累计实现销售额约148亿元。据58安居客研究院数据，上海新房市场已逐渐转变为以改善型群体占主导的市场，刚改型三房产品在新房市场上的供求占绝对主力，140平方米以上的豪宅类产品有爆发的趋势。此前七八月的市场淡季，上海豪宅却入市必抢：龙盛湾上二期，120套房源认购率239%；融创外滩壹号院二期二批次110套房源，认购率超180%；中海领邸·玖序二期，有效认购率252%；锦园33套，项目开放4天开启认购，认购率152%；绿城前滩百合园三期10套别墅，总价5300万-1亿元，认购率210%。58安居客研究院院长张波表示，从上海新房市场来看，市场的分化程度依然较高，市区优质地段的品质新房依然受到市场的充分关注，一方面是市区部分中高端项目的一二手房倒挂现象还存在，尤其是高端住宅的倒挂空间更为明显。也有部分买家通过购买豪宅来进行资产配置，以实现资产的保值增值。“另一方面，目前上海市场上的改善需求，尤其是中高端改善需求的购房者入场信心更为坚定，并且优质次新二手房在市场上的抗跌性也更强，进一步强化了改善需求入场的信心。”张波指出。“今年肯定是上海近10年来豪宅销售额最高的，5月左右的销售套数已经达到去年全年的量了。”镜鉴咨询创始人张宏伟认为，（豪宅）客户池到底有多大、能支撑多久，从市场和客研角度看，还是会有些担忧，核心资产、优质产品也是有限的。