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“葫芦娃里不卖药,千万福利你需要app下载v5.2.5-应用介绍:葫芦娃里不卖药,千万福利你需要app下载是一款旨在提供用户便” “新政一出，当晚我们的电话就被打爆了。”广州市荔湾区新世界天馥项目负责人提起放开限购当晚的情景，仍难掩兴奋。消息一出不到半小时，就有客户立刻联系置业顾问，线上转账抢定心水房源。与此同时，新世界凯粤湾、国贸云上、中海江泰里等多个楼盘也人气爆棚，来访量和成交量均较平时大幅增长。国庆假期首日，这股热潮更是席卷全城，中海大境、能建天河麓誉府等项目销售中心座无虚席，购房者信心倍增，纷纷出手购房。一手房市场火热的同时，二手房市场也被全面激活。广州德佑金碧分店等中介机构客户咨询量激增，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。9月29日，广州市人民政府办公厅发布《关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。对于开发商和购房者而言，无疑是一场及时雨。尽管利好政策频出，市场主旋律依然是“以价换量”。事实上，在全面放开限购前，市场情绪还处于低谷，成交量低迷。开发商普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，但去库存仍是首要任务。叠加近期频频释放的利好政策，久违的购房潮将在国庆黄金周重现。来访量猛增200%，客户“杀”回售楼部新世界天馥售楼部人气爆满9月29日，历时14年，广州楼市限购全面退出舞台，成为全国首个解限的一线城市。次日早上，荔湾区天馥销售中心就迎来了络绎不绝的购房者。“既有此前因名额受限而被挡在门外的新客户，也有原本观望、持谨慎态度的‘老面孔’。甚至有深圳的企业老板一大早就驱车前来下定，趁政策红利期果断出手。”上述项目负责人表示。荔湾区的另一个楼盘新世界凯粤湾同样热度爆棚。据项目负责人透露，当晚售楼部连夜加班不打烊，截至次日中午12时，来访量较平时猛增200%。位于白云区的国贸云上，在限购放开首日便成交了13套单位。项目负责人表示：“此前观望的客户终于回来了，他们憋了太久，新政一出，立刻‘杀’回售楼部。”海珠区的中海江泰里也迎来了销售高峰。据项目销售人员表示，原本推出的“清盘团购”活动，总价400万元起即可买到老城区配套齐全的三房，已颇具吸引力。叠加各项利好政策，成交效果更是翻倍，放开限购首日即成交9套。国庆假期的第一天，各大楼盘人气再度飙升。10月1日，海珠区网红盘中海大境正式开放泛会所，销售中心座无虚席。项目相关负责人透露，虽然项目此前已不受限购约束，但新政发布后，购房者的信心彻底被点燃。9月30日单日成交额突破1.7亿元，其中一位金融行业客户一次性拿下三套，瞄准政策风向，迅速入手作为资产配置。项目10月1日再度热销10套。天河区的能建天河麓誉府人气同样“火力全开”。截至10月1日下午4时，销售中心来访量突破百组，成交5套。现场销售人员连轴转，忙得不可开交。购房者以新客户和置换客户为主。一位购房者表示，80平方米的三房总价330万元起，是天河区的最低门槛了。而且不限购，二套房首付只需15%，不用“卖一买一”都能轻松入手。国庆黄金周首日，天河麓誉府来访量突破百组一手房火热的同时，二手房市场也被激活。广州德佑金碧分店负责人马世顺表示，全面放开限购首日，门店客户咨询量激增50%，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。中介经纪人普遍对国庆黄金周成交量持乐观预期。以门店所在区域为例，附近不少中大布匹市场的个体户此前因购房资格受限，一直无缘入市，如今纷纷前来咨询。同时，不少老业主计划借助这一政策红利，出售旧房，进行换房操作。广州中原研究院的报告分析，过去一年，广州中心区和南沙区120平方米以下新房成交量约占全市总成交的22%。短期来看，全面解限后，这类中小户型产品的刚需和投资性需求将得到进一步释放。从中长期来看，全面放开限购不仅优化了一二手房的流通效率，更有效激活了“卖一买一”的置换需求。房价鲜有上涨，去库存仍是主流尽管利好政策层层加码，但市场的主旋律依然是“以价换量”，开发商纷纷推出力度空前的优惠活动，房价鲜见上涨迹象。同时，为了进一步打消购房者的置换和资金顾虑，开发商还在购房服务上做足了功夫。铁建华南在国庆推出特价房秒杀促销如中国铁建地产华南公司推出“买房有好事”大促活动，联动湾区7城12盘打造好房好价节，部分项目清盘折上折、特价房源秒杀、以旧换新、无忧退房、老带新享豪佣等福利。在价格上，天河区的网红盘西派天河序推出少量120平方米改善四房，一口价7万元/平方米起；黄埔的花语天宸限时3.5万元/平方米起，最高总价立减100万元；海珠区的西派粤府特价5.1万元/平方米起。保利推出千套“保价”计划，包括特惠一口价单位、置换立减、租房补贴等优惠政策。值得一提的是，保利还免费为客户提供旧房帮卖服务，补贴高额二手佣金，佣金补贴最高可达7万元，保利珠江天悦、保利雅珺、保利燕语堂悦、保利中央公馆、保利琶洲四季等12个中心区网红项目均参与活动。越秀地产则推出越秀好房亿元补贴安心购系列活动，百套特价房源限时秒杀、享总经理特批折扣、特惠保价房源无忧购、成交欧洲游抽奖等。在“卖一买一”方面，置换服务小组进行全网优先放盘，免费置换。若担心置换周期不够，首付20%即可延保换房服务至年内。事实上，仅在一周前，市场情绪还处在低谷。多个板块房价持续“探底”，购房者观望情绪浓厚，“金九”成色不足，成交量低迷。在此背景下，开发商的普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，部分客户情绪也有所扭转，但去库存仍是首要任务。“目前大部分房企的资金链压力较大，多数项目距离业绩目标的缺口依然较大。加速销售、回笼资金已成当务之急，短期内没有涨价的空间。”某top20房企的营销负责人直言。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，今年前8个月，广州一手住宅成交量处于近十年低位。截至8月底，全市一手住宅可售面积已突破1500万平方米，去化周期接近27个月。二手房方面，挂牌量高达15万套，平均每套房源的成交周期超过180天。由此可见，广州楼市“去库存”和“调结构”两大任务尚未完成，市场要回归健康平稳发展的轨道仍需时日。
拍摄于当地时间10月2日的卫星图像显示，位于以色列南部的内瓦提姆空军基地受损。机库被伊朗导弹炸出大洞从图像上看，基地主跑道附近的一处机库屋顶破了一个大洞，还可以看到大块的碎片散落在建筑物周围。以军尚未对造成这一损害的原因发表评论。不过在10月1日晚伊朗对以色列发动的大规模导弹袭击中，有目击者拍到疑似导弹击中内瓦提姆空军基地的视频。以空军最先进飞机所在地据了解，内瓦提姆空军基地是以色列空军最先进飞机的所在地，包括美国产的f-35“闪电ⅱ”隐形战斗机。这处基地在今年4月中旬伊朗对以色列发动的袭击中也曾受损。从卫星图像中来看，暂时还不清楚机库被击中时是否有飞机在里面。以方称军机未受损以色列媒体10月2日曾援引军方消息人士报道称，确有以军空军基地被伊朗导弹击中，造成维修机库等设施受损，但“以军军机、基础设施等均未受损”。延伸阅读：俄专家：以色列若把伊朗的克制误认为软弱 那就错了据新华社报道，以色列国防军发言人哈加里1日晚发表声明说，伊朗从其领土向以色列共发射超过180枚弹道导弹。伊朗总统佩泽希齐扬当日表示，伊朗的导弹袭击是对以色列“侵略”的果断回应，伊朗不寻求战争但坚决抵抗任何威胁。伊朗伊斯兰革命卫队说，此次袭击首次使用了法塔赫高超音速导弹，约90%的导弹成功命中目标。伊朗发射导弹对以色列进行打击 新华社记者 陈君清 摄而根据哈加里的说法，大部分来袭导弹被以色列和美国领导的防御联盟拦截，少量导弹击中以色列中部，还有一些击中以色列南部。以军方表示，“目前暂未发现有人员伤亡”。针对伊朗此次导弹袭击事件，有不少专家和评论人士认为，接下来以色列如何回击，将至关重要。以分析人士：以色列或会选择一个适当方式回应以色列资深记者、国际安全及战争军事评论员朗·本-伊沙认为，伊朗这次袭击标志着冲突的重大升级。在他看来，伊朗的领导层很可能预料到了以色列的反应，正在小心计划其下一步动作。以色列会对伊朗进行报复打击，可能会袭击其核设施和石油设施，但这类行动可能会违背以色列和美国的利益，因为这样的袭击可能会进一步推动伊朗加速其核战略，并引发全面冲突。伊朗发射的导弹掠过天空分析认为，即便以色列寻求加大其威慑力，也必须权衡美国对避免引发更广泛地区战争的担忧。因此，以色列可能会选择一个美国认为适当的、合法和慎重的方式来回应伊朗的弹道导弹袭击。以色列更广泛的利益在于结束这一篇章，将重点放在黎巴嫩和其他战线上。伊朗警告以色列不要报复哈梅内伊：美西方国家是地区问题根源据央视报道，伊朗外交部长阿拉格齐当地时间10月2日凌晨在社交媒体上发文，警告以色列不要针对伊朗的导弹袭击采取报复行动。阿拉格齐强调，伊朗的军事行动已经结束，除非以色列决定采取进一步报复行动。如果以方采取报复行动，伊朗的反应将会更加“猛烈和有力”。伊朗总统佩泽希齐扬10月2日召开政府内阁会议时表示，此次军事行动说明以色列所谓的“铁穹”防空系统比玻璃还要脆弱。佩泽希齐扬表示，伊朗证明了，伊朗不会以国家荣誉和骄傲和任何人开玩笑。他同时表示，如果以色列“再犯错误”，将遭到更为毁灭性的打击。同日，伊朗最高领袖哈梅内伊在会见伊朗科技人才时表示，地区内存在冲突、敌意、忧虑等问题的根源在于美国等西方国家的存在，他们口头呼吁着和平，实际却是问题的制造者。如果这些国家离开该地区，那么战争、冲突等都会结束，地区国家能够和平相处。美国专栏作家：以色列具体如何报复，将至关重要在美国专栏作家麦克·钱皮恩看来，伊朗这次原本旨在威慑以色列的报复行动，可能反而会给以色列提供一次机会。今年4月，伊朗曾因以色列空袭伊朗驻叙利亚大使馆而对以色列进行报复打击。但当时伊朗的回应只是旨在展现实力，而非引起伤亡。其传递的信息是非常明确的——我们不想真的打仗，但如果真发生战争，看看我们能做些什么。以色列“铁穹”系统 资料图钱皮恩称，早先的报告显示，这次虽然伊朗的许多导弹被击落，但仍有很多突破了以色列的防空系统，而且这次伊朗并没有事先几天精准传递信号，以允许以色列及其盟友做太多准备。这次袭击使用了大约200枚弹道导弹，比4月使用的巡航导弹和无人机要快得多。根据伦敦国际战略研究所国防研究专家法比安·海因茨的分析，这次使用的弹道导弹比之前更先进和更复杂。目前以色列方面还没有任何死亡报告，而以政府官方账号，不论是外交部还是以国防军，均强调伊朗的导弹瞄准的是1000万平民。以色列国防军发言人承诺将进行重大报复。具体什么形式的报复，将至关重要。以色列一名前情报官员avi melamed称，以色列别无选择必须回应，预计这次将会比4月份的回击更快，规模也更大。虽然这次伊朗的弹道导弹没有人死亡，“但这不是视频游戏。”钱皮恩认为，以色列国防军现在可以迫使伊朗陷入一个更为尖锐的困境：以色列若发动一次更大的导弹袭击，会摧毁伊朗更多的设施。届时，伊朗领导层将不得不决定，到底是什么都不做，失去更多可信度和威慑力，还是发动反击，冒着风险打一场可能是灾难性的战争，甚至可能把美国卷入其中。局势究竟是升级还是降级，仍然很难控制。如今，影响美国行动和中东进程的决定，都掌握在以色列总理内塔尼亚胡的手中。俄中东问题专家：若把伊朗的克制误认为软弱，那就错了对于伊朗此次袭击，俄媒记者约翰·迈尔斯认为，如果以色列把伊朗的克制误认为软弱，他们将被证明是错误的。伊朗方面表示，他们成功打击了列装有多架f-35战斗机的3个以色列军事基地。如果这得到证实，那么这表明该国有能力突破以色列的“铁穹”防御系统。同时，伊朗此次发动的袭击表明，其4月曾承诺如果再遭挑衅，会采取更具实质性的行动进行反击，此言不虚。很多中东问题专家认为，这是这一年中，伊朗在不断被以色列挑衅而长期保持克制之后，显示出的强大的军事力量。当被问及“（以色列）是不是把（伊朗的）克制误认为软弱”时，中东问题记者罗伯特·范蒂纳认为：“看上去确实如此。如果将这种适度的反应误认为是软弱，（以色列）会后悔的，因为他们将被证明是错误的。”俄罗斯卫星通讯社《关键时刻》主持人威尔默·莱昂则称：“似乎（伊朗）有一种非常有纪律的策略，这是很节制的反应。”“伊朗显然不希望受到美国的攻击，”范蒂纳指出，任何针对以色列的攻击——即使是报复或者出于自卫——都会把美国卷入战争，必须做出非常慎重、计划周密的回应，而不是随意的地毯式轰炸——不是像以色列对黎巴嫩和加沙所做的那样。“我认为伊朗政府正在等待和观望，并且正在玩长线游戏。”范蒂纳说，伊朗并不一定寻求立即的胜利，它确实希望看到该地区的和平取得进展，这意味着以色列的失败。不过，伊朗将如何做到这一点还有待观察。据报道，伊朗在周二的攻击中，首次使用了高超音速导弹，该导弹的机动速度约为每小时1万英里（超过每小时1.6万公里）。有分析人士称，在旷日持久的冲突中，美国也很难立即而有效地修补以色列的“铁穹”。黎以、伊以局势升级，我外交部回应北京时间10月1日，以色列对黎巴嫩南部开展地面军事行动。2日凌晨，伊朗对以色列本土进行军事打击。对于黎以、伊以局势升级，中国外交部发言人表示，中方对中东局势动荡深感忧虑，反对侵犯黎巴嫩主权、安全和领土完整，反对激化矛盾扩大冲突。中方呼吁国际社会特别是有影响力的大国切实发挥建设性作用，避免局势进一步动荡。中方认为，加沙停火止战一直未能实现是中东局势本轮动荡的根源，各方应尽快实现加沙全面、持久停火。