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“男生把坤坤塞进女生的句号v2.1.2-应用介绍:男生把坤坤塞进女生的句号是一款旨在提供用户便” 封面新闻记者 车家竹当地时间10月1日晚，伊朗对以色列发动导弹袭击，黎以局势骤然升级。冲突之下，黎巴嫩当地生活怎么样？在黎华人情况如何？10月2日，在黎巴嫩生活23年的华人赵颖接受封面新闻记者采访。“我所在的区域生活一切照旧”9月20日，以色列对黎巴嫩发动空袭，以军称黎巴嫩真主党的军事指挥系统 “几乎被彻底瓦解”。之后，黎以持续发动袭击。对于大家所关心的生活状态，赵颖回应道：“我现在的生活一切照旧，因为我生活在黎巴嫩首都贝鲁特的东北区域，在我居住的区域听不到炮声，附近的居民老百姓也是该干什么就干什么，我的生活也没有任何的改变。”冲突持续升级的十多天来，赵颖称，“其实有预料到战事会升级，现在逃离黎巴嫩南部和贝鲁特南郊的人员越来越多，街上流离失所的人越来越多。”但在她所在的区域，除开9月23日受影响外，她的丈夫依然在正常工作。“当然，唯一的改变就是我们会多关注一些新闻，每天晚上都会坐在电视机前看，整体看一下黎巴嫩哪个地方遭受了袭击，然后了解黎巴嫩全境的情况如何。”10月2日上午，赵颖发布了一条在家楼下购物的视频，视频中赵颖讲述道：“在贝鲁特的一家超市，井然有序，没有物资短缺物价上涨的情况。”赵颖家楼下的超市黎巴嫩首都贝鲁特东北区域的一家超市“中国撤侨行动早于当地其他使领馆”对于外界关心的当地华人情况，赵颖表示，“以色列刚开始轰炸贝鲁特南郊地区的时候，我们确实有一些华人华侨生活在这个区域，他们是能够听到明显的爆炸声，爆炸的声音好像就近在咫尺，当时把他们吓坏了，也对局势特别恐慌。”9月23日当天，黎巴嫩南部和东部多地遭到以军大范围袭击，贝鲁特以及一些地区的居民收到以色列方面发送的信息，要求他们迅速撤离所在地。“9月23日之后，所有华人都做了紧急转移，基本上都到了一个安全的区域。”她说。每次发生爆炸后，赵颖都会让华人华侨在群里面报备自己的情况，关心每一位在黎华人华侨的安全问题。据新华社报道，随着黎以冲突升级，为保护在黎中国公民人身财产安全，中国政府组织先后两批撤侨，此次撤侨行动整体安全、有序。据赵颖介绍，中国的撤侨行动早于当地其他任何使领馆。在撤侨行动中，驻黎使馆人员迅速展开行动，整个过程安全有序。本次撤侨分为两批，第一批69名在黎巴嫩的中国公民及11名外籍家属乘船前往塞浦路斯，第二批146名在黎巴嫩的中国公民及5名外籍家属乘坐包机返回北京。10月2日，146名在黎巴嫩的中国公民及5名外籍家属搭乘国航包机安全抵达北京。中国公民自黎巴嫩撤离的飞机上赵颖在黎巴嫩已经生活23年，也经历过2006年的黎以冲突。对于最近被多次问及“会不会撤”的问题，赵颖表示：“我没有做要撤走的计划。”“希望这里能早日太平”随着中东紧张局势加剧，飞抵或飞经该区域的航班纷纷避让。记者查阅资料发现，从提供实时航班飞行状况的互联网服务商“24小时飞行雷达网站”实时画面来看，许多航班改变航线，或向北转道土耳其伊斯坦布尔、安塔利亚等城市，或向南改飞埃及首都开罗。其间，约旦、伊拉克等国10月1日还宣布临时关闭领空。赵颖介绍，自从去年10月新一轮巴以冲突爆发以来，黎巴嫩就没有了团体游客。然而还是有一些自由行的中国游客前往黎巴嫩和叙利亚，她都尽可能地提供了帮助。赵颖说：“我不希望任何中国人在这里发生意外或者危险。”在赵颖的社交媒体上，有黎巴嫩随处可见的美食美景，她说：“中东不是只有战火，还有美丽的黎巴嫩，希望这里能早日太平。”（图片由受访者提供）
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“新政一出，当晚我们的电话就被打爆了。”广州市荔湾区新世界天馥项目负责人提起放开限购当晚的情景，仍难掩兴奋。消息一出不到半小时，就有客户立刻联系置业顾问，线上转账抢定心水房源。与此同时，新世界凯粤湾、国贸云上、中海江泰里等多个楼盘也人气爆棚，来访量和成交量均较平时大幅增长。国庆假期首日，这股热潮更是席卷全城，中海大境、能建天河麓誉府等项目销售中心座无虚席，购房者信心倍增，纷纷出手购房。一手房市场火热的同时，二手房市场也被全面激活。广州德佑金碧分店等中介机构客户咨询量激增，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。9月29日，广州市人民政府办公厅发布《关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知》，明确取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。对于开发商和购房者而言，无疑是一场及时雨。尽管利好政策频出，市场主旋律依然是“以价换量”。事实上，在全面放开限购前，市场情绪还处于低谷，成交量低迷。开发商普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，但去库存仍是首要任务。叠加近期频频释放的利好政策，久违的购房潮将在国庆黄金周重现。来访量猛增200%，客户“杀”回售楼部新世界天馥售楼部人气爆满9月29日，历时14年，广州楼市限购全面退出舞台，成为全国首个解限的一线城市。次日早上，荔湾区天馥销售中心就迎来了络绎不绝的购房者。“既有此前因名额受限而被挡在门外的新客户，也有原本观望、持谨慎态度的‘老面孔’。甚至有深圳的企业老板一大早就驱车前来下定，趁政策红利期果断出手。”上述项目负责人表示。荔湾区的另一个楼盘新世界凯粤湾同样热度爆棚。据项目负责人透露，当晚售楼部连夜加班不打烊，截至次日中午12时，来访量较平时猛增200%。位于白云区的国贸云上，在限购放开首日便成交了13套单位。项目负责人表示：“此前观望的客户终于回来了，他们憋了太久，新政一出，立刻‘杀’回售楼部。”海珠区的中海江泰里也迎来了销售高峰。据项目销售人员表示，原本推出的“清盘团购”活动，总价400万元起即可买到老城区配套齐全的三房，已颇具吸引力。叠加各项利好政策，成交效果更是翻倍，放开限购首日即成交9套。国庆假期的第一天，各大楼盘人气再度飙升。10月1日，海珠区网红盘中海大境正式开放泛会所，销售中心座无虚席。项目相关负责人透露，虽然项目此前已不受限购约束，但新政发布后，购房者的信心彻底被点燃。9月30日单日成交额突破1.7亿元，其中一位金融行业客户一次性拿下三套，瞄准政策风向，迅速入手作为资产配置。项目10月1日再度热销10套。天河区的能建天河麓誉府人气同样“火力全开”。截至10月1日下午4时，销售中心来访量突破百组，成交5套。现场销售人员连轴转，忙得不可开交。购房者以新客户和置换客户为主。一位购房者表示，80平方米的三房总价330万元起，是天河区的最低门槛了。而且不限购，二套房首付只需15%，不用“卖一买一”都能轻松入手。国庆黄金周首日，天河麓誉府来访量突破百组一手房火热的同时，二手房市场也被激活。广州德佑金碧分店负责人马世顺表示，全面放开限购首日，门店客户咨询量激增50%，主要集中在有置换需求的卖家和非广州户籍的买家。中介经纪人普遍对国庆黄金周成交量持乐观预期。以门店所在区域为例，附近不少中大布匹市场的个体户此前因购房资格受限，一直无缘入市，如今纷纷前来咨询。同时，不少老业主计划借助这一政策红利，出售旧房，进行换房操作。广州中原研究院的报告分析，过去一年，广州中心区和南沙区120平方米以下新房成交量约占全市总成交的22%。短期来看，全面解限后，这类中小户型产品的刚需和投资性需求将得到进一步释放。从中长期来看，全面放开限购不仅优化了一二手房的流通效率，更有效激活了“卖一买一”的置换需求。房价鲜有上涨，去库存仍是主流尽管利好政策层层加码，但市场的主旋律依然是“以价换量”，开发商纷纷推出力度空前的优惠活动，房价鲜见上涨迹象。同时，为了进一步打消购房者的置换和资金顾虑，开发商还在购房服务上做足了功夫。铁建华南在国庆推出特价房秒杀促销如中国铁建地产华南公司推出“买房有好事”大促活动，联动湾区7城12盘打造好房好价节，部分项目清盘折上折、特价房源秒杀、以旧换新、无忧退房、老带新享豪佣等福利。在价格上，天河区的网红盘西派天河序推出少量120平方米改善四房，一口价7万元/平方米起；黄埔的花语天宸限时3.5万元/平方米起，最高总价立减100万元；海珠区的西派粤府特价5.1万元/平方米起。保利推出千套“保价”计划，包括特惠一口价单位、置换立减、租房补贴等优惠政策。值得一提的是，保利还免费为客户提供旧房帮卖服务，补贴高额二手佣金，佣金补贴最高可达7万元，保利珠江天悦、保利雅珺、保利燕语堂悦、保利中央公馆、保利琶洲四季等12个中心区网红项目均参与活动。越秀地产则推出越秀好房亿元补贴安心购系列活动，百套特价房源限时秒杀、享总经理特批折扣、特惠保价房源无忧购、成交欧洲游抽奖等。在“卖一买一”方面，置换服务小组进行全网优先放盘，免费置换。若担心置换周期不够，首付20%即可延保换房服务至年内。事实上，仅在一周前，市场情绪还处在低谷。多个板块房价持续“探底”，购房者观望情绪浓厚，“金九”成色不足，成交量低迷。在此背景下，开发商的普遍反映，虽然国庆假期成交量有所上涨，部分客户情绪也有所扭转，但去库存仍是首要任务。“目前大部分房企的资金链压力较大，多数项目距离业绩目标的缺口依然较大。加速销售、回笼资金已成当务之急，短期内没有涨价的空间。”某top20房企的营销负责人直言。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，今年前8个月，广州一手住宅成交量处于近十年低位。截至8月底，全市一手住宅可售面积已突破1500万平方米，去化周期接近27个月。二手房方面，挂牌量高达15万套，平均每套房源的成交周期超过180天。由此可见，广州楼市“去库存”和“调结构”两大任务尚未完成，市场要回归健康平稳发展的轨道仍需时日。