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铁路客运量累计13125.1万人次,日均1875万人次,比2023年同期日均增长6.3%,比2019年同期日均增长27.5%。
公路人员流动量累计184616万人次,日均26373.7万人次,比2023年同期日均增长3.7%,比2019年同期日均增长23.3%。其中高速公路及普通国省道非营业性小客车人员出行量累计158541万人次,日均22648.7万人次,比2023年同期日均增长3.8%,比2019年同期日均增长55.8%;公路营业性客运量累计260 75万人次,日均3725万人次,比2023年同期日均增长2.8%,比2019年同期日均下降45.7%。
水路客运量累计980.1万人次,日均140万人次,比2023年同期日均增长10%,比2019年同期日均下降27.5%。
黄彦民(记者 李平杰)10月10日,本文来源:时代周报 作者:梁争誉消失多时的通宵卖房名场面,再现深圳楼市。9月30日下午14时,龙华新盘宏发悦见和府售楼处,沙盘前围了两批客户在听置业顾问讲解,不少客户在洽谈区进一步沟通,挑选房号、计算首付和月供,电瓶车在售楼处和样板间穿梭,接送客户参观样板间。置业顾问小廖还没来得及吃午饭。她今天已经接待了二十多批客户,在给记者讲解项目时,仍见缝插针地回复微信消息。 新政出台首日的售楼处,时代周报摄这久违的忙碌得益于前一天深夜出台的“王炸”政策。9月29日,深圳市住建局等四部门联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称“深六条”),从限购、限售、限价、税费、信贷、供应等方面优化房地产政策。此次调整的主要措施包括:非深户核心区购房需缴纳1年社保、非核心区取消限购;取消限售、限价;增值税免征年限由5年调整到2年;首套房首付比例15%、二套房首付比例20%等。一系列限制政策调整后,楼市应声而动。政策发布后首日,深圳多个新盘发布热销海报,甚至出现隔空转账、连夜买房的火热场面。交易成本降低对二手市场提振作用明显。截至9月30日15:30,中原找房app用户访问量突破50万,咨询量环比上涨25%至超3000次。中原地产(中原内地)华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦认为,深圳房地产下半场正式拉开序幕,历时几年的房地产调整周期告一段落,接下来将迎来新一轮的上升周期。“上升周期不会很猛,而是慢慢往上走。”新盘再现隔空转账下定“全网深圳新政首单”——“深六条”落地后不久,龙华新盘卓越珺奕府营销团队就发出一张转账截图。这是一笔10万元定金,该名购房者甚至没来得及跑到售楼处,就转账到开发商账户上。卓越集团一名营销口人士告诉时代周报记者,珺奕府昨天(9月29日)卖了7套,前天(9月28日)也卖了7套。隔空转账不是个案。据时代周报记者了解,9月30日凌晨,中海、华润置地等开发商旗下多个楼盘均收到客户的隔空转账。“客户之前就来了解过项目,一直在犹豫,政策出来后担心喜欢的楼层被别人买了,就赶紧付了定金。”华润置地旗下一楼盘置业顾问表示。政策助攻,开发商密集出招接住利好。保利置业和招商蛇口联合开发的龙誉花园,提前“放价”,折扣打到最低的85折,推出少量特价房源,活动期间认购还赠送10年物业费,“只有5个名额,已经用掉1个了,”项目一名营销人士说。宏发悦见和府选择重奖渠道,追加经纪人独享奖,成交一套额外赠送面值2万元的购物卡。时代周报记者在售楼处看到,到访的购房者几乎均由中介带看。热销海报也回来了。前海金众云山海发布热销海报称,“新政落地首夜劲销11套”,“新政首日截至14:30,热销17套”。深圳市房地产信息平台数据显示,金众云山海西区、东区分别于今年3月、7月获批入市,截至目前去化率分别为84.43%、24.13%。龙华安宏基天曜称,“深六条”发布半小时连续成交3单,“市场已经触底,客户连夜赶回深圳”。9月29日开盘的安居型商品房瑞璟湾居,取得“日光”成绩。深圳市宝安区住房和建设局消息显示,9月29日22:30,瑞璟湾居395套房源宣布售罄,耗时8个小时。瑞璟湾居于9月20日启动配售,共有1704户家庭认购,比例1:4.3,合格认购家庭共1681户,比例1:4.2。中介深夜被喊去北京签合同“深六条”出台叠加此前央行、中央政治局会议释放的利好消息提振,近期深圳二手房市场活跃度有所提升。据美联物业深圳董事总经理江贤亮观察,从上周末(9月28日-9月29日)的数据看,美联物业深圳的买卖单量与9月前三周周末的平均量相比,出现了5倍的增长。江贤亮透露,“昨晚(9月29日)深圳房地产优化政策出台之后,再次出现本地客户连夜签单的情况,还有一个长期关注深圳楼市的外地客户,要求经纪人连夜飞往北京,协助签订买卖合同。”新政出台首日,深圳二手市场出现业主涨价、放盘增加等现象。贝壳找房统计数据显示,近期平台涨价房源增速已超过降价房源增速。9月29日,贝壳找房平台涨价房源246套,环比增长23%;降价房源965套,环比增长8.7%;拉长周期来看,上周(9月23日-9月29日),涨价房源1135套,环比增长102.3%;降价房源7351套,环比增长23.8%。需要指出的是,虽然降价房源增速有所放缓,但绝对值仍处于高位,且降幅较大。香蜜湖熙府一套建筑面积约221平方米单位,3天前降价1000万元,降幅达21.74%。老牌豪宅区蛇口、华侨城均有多套在售房源大降价,降幅在200万元至550万元不等。 深圳二手房挂牌价格 图源:贝壳找房app由于限售解禁,二手房挂牌量明显增长。资深经纪人张波(化名)告诉时代周报记者,深圳知名网红盘华润城润玺一期、二期“一夜之间”密集放盘,截至9月30日15时许,已有近200套房放售。润玺于2020年11月、2021年12月、2022年6月分三批入市,按照当时的政策,需取得不动产权登记证书3年后方可上市交易。乐有家app显示,润玺一期在该平台有7套房源在售,挂牌价在13.7万元-17.0万元/平方米之间。可供对比的是,润玺一期的备案均价约为13.1万元/平方米。贝壳找房数据显示,9月深圳的新增挂牌房源已达1.2万套,单周增量保持增长。二手房集中入市,会否对房价造成挤压?深圳中原研究中心认为,取消限售、增值税“5改2”,大量满两年的次新房源将挂盘出售,与新房形成直接竞争。但长远来看,此次政策恢复了楼市的商品价值属性,让流通不再受限,待市场稳定后,楼市将会进入良性循环。楼市有望止跌企稳此次楼市“王炸”政策出台前,购房者观望情绪浓厚。“2021-2024年前8月,深圳二手房价环比指数平均值分别为0.05%、-0.31%、-0.26%、-1.03%。可见,2024年房价跌幅加大了。近期的跌幅,已经从过去的百分之零点几,上升到百分之一点几。这意味着,深圳房价或量价已经进入到自我负反馈的循环下跌,即预期下跌自我实现以后,迎来了进一步下跌的预期。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。因此,及时优化房地产政策势在必行。李宇嘉指出,此次深圳政策调整,并非一股脑退出限购,而是遵循了因城施策的原则。首先,户籍家庭和单身保持原有的限购政策基础上,在外围区域可再购买1套住房。主要原因在于,一方面中心区域供求关系基本平衡,外围区域供大于求,而且去年以来外围区域房价出现了持续、大幅度的下调,止跌企稳的压力比较大。其次,非户籍继续限购1套,但在中心区买房需要1年社保,原来是3年社保,买房的社保门槛大幅度降低。这意味着,深圳整体楼市是比较疲弱的,需要通过释放新需求对冲下滑的趋势。再次,对多子女家庭,可再购买1套住房。“总的来看,此次限购范围大幅度收窄,外围区域非户籍购房无需社保,目的也是刺激增量需求,消化过剩的库存,缓解供求关系,止跌企稳。”李宇嘉表示。多名业内人士向时代周报记者表示,由于“深六条”发布时间较晚,加上次日为工作日,政策效果尚未得到及时反馈,“国庆假期肯定会有明显变化,但效果能否持久仍有待检验。” 华润置地旗下一项目计划国庆假期清盘,时代周报摄也有从业者态度保守,“首付比例降到15%,门槛确实低了,但月供压力增加。工资收入预期能够提高,或者投资收入预期提高,才能促使刚需,准确的说是‘垫垫脚够得着’的刚需进场。”深圳中原研究中心认为,房地产市场回归到市场调节,无论是刚性需求,还是投资需求都会出现增长,将极大助力市场止跌企稳。“今年以来,深圳二手房价在一线城市中跌幅居前,此次大尺度祭出限购松动、限贷调整、税费调整等政策,结合国家的强力部署,将产生极大的降门槛、降成本、提预期效应,对于今年深圳房价持续的下跌趋势也有较强的托举效果。”李宇嘉表示。
黄彦民(记者 蔡咏欣)10月10日,10月1日晚,伊朗从其领土向以色列共发射超过180枚弹道导弹,一时间“火球”划过多个中东国家和地区的夜空,地区民众担忧紧张局势持续升级。据新华社报道,以色列国防军发言人哈加里表示,大部分来袭导弹被以色列和美国领导的防御联盟拦截,少量导弹击中以色列中部,还有一些击中以色列南部。对此以色列扬言报复。上海外国语大学中东研究所研究员钮松向第一财经记者表示,以色列在打击伊朗的时机和方式上保持着主动性,但与伊朗爆发全面战争在目前看来并不符合以色列的现实利益,当前以色列战事的重心仍在南北边境地带。他进一步分析道,伊朗在发动袭击前,对外公开发出了信号,这说明其不愿升级对抗的意图。以色列扬言报复伊朗,图为以色列街头伊朗“一次性”袭击伊朗伊斯兰革命卫队1日发表声明说,对以色列的导弹攻击是为了回应哈马斯领导人哈尼亚、黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉以及伊朗伊斯兰革命卫队高级将领尼尔福鲁尚的“殉难”。伊朗在攻击中首次使用了法塔赫高超音速导弹。伊朗总统佩泽希齐扬1日表示,伊朗的导弹袭击是对以色列“侵略”的果断回应,伊朗不寻求战争但坚决抵抗任何威胁,他同时表示,“这只是我们力量的一部分,不要与伊朗发生冲突”。伊朗同时还对以色列的盟友予以警告,表示如果美国等以色列盟友帮助以方报复,其在中东地区的驻军和利益将受到伊方“猛烈打击”。伊朗武装部队总参谋部声明表示伊朗无意与以色列开战,但会行使自卫权。伊朗外交部长阿拉格齐2日在社交媒体上发文表示,伊朗的军事行动已经结束,除非以色列决定采取进一步报复行动。如果以方采取报复行动,伊朗的反应将会更加“猛烈和有力”。伊朗主动表示军事行动已经结束,这与今年4月伊朗首次从本土直接向以色列发动攻击的历程相似,表明这是“一次性”攻击,不谋求冲突升级。4月14日,伊朗在对以色列发动袭击后发表了声明,称无人机等将在数小时内抵达,给予了预警;而此后伊朗又通过常驻联合国代表团表示,攻击“可以被视为已经结束”。不过此次攻击比4月份的攻击规模略大,相比此次的约180枚弹道导弹,4月的规模是110枚弹道导弹和30枚巡航导弹。图为伊朗最高领导人哈梅内伊 资料图钮松向第一财经记者表示,以色列当前不断加大自身对于哈马斯的“反击”力度,对于积极应援哈马斯的黎巴嫩真主党也前所未有地加大了打击力度,特别是针对这些组织的领导人的连环“斩首”行动,令伊朗备受压力。他进一步分析道,伊朗作为“抵抗之弧”的核心,不可能在此时无动于衷,必须对以色列有所表示,否则将极大动摇“抵抗之弧”内部的团结和伊朗的声望。“抵抗之弧”又称“抵抗轴心”,是以伊朗为核心,以叙利亚、黎巴嫩真主党、伊拉克什叶派民兵、也门胡塞武装和哈马斯为主要成员的地区政治和军事力量。以色列的回应以色列军队1日开始对黎巴嫩南部的真主党目标进行“有限、局部和有针对性的地面打击”。同日晚,伊朗就向以色列境内军事目标发动大规模导弹袭击。以色列总理内塔尼亚胡随后回应称,“伊朗犯了一个大错,将为此付出代价”。同时,有匿名以色列官员表示,以色列将在“数日内”对伊朗实施“重大报复”,可能打击“伊朗境内的油田和其他战略要地”。报道说,如果伊朗在以色列采取报复行动后再次袭击以色列,以方将考虑“所有选项”,包括打击伊朗的核设施。不过美国总统拜登2日表示,美国不支持以色列将打击伊朗核设施作为报复伊朗向以色列发动导弹袭击的一部分。美方将就以色列采取何种报复措施与以方进行沟通。在以色列威胁将伊朗核设施作为攻击目标后,伊朗原子能组织主席伊斯拉米2日说,伊朗武装部队已做好应对以色列袭击伊朗核设施的准备。在4月伊朗向以色列发动攻击后,以色列在5日后的4月19日向伊朗发起报复,伊斯法罕国际机场和伊朗谢卡里空军基地等地点受到影响,但没有攻击伊朗的核设施。以色列攻击范围不大,双方未形成直接对抗的态势。伊朗和以色列曾进行“表演式”军事对抗,图为双方国旗 资料图钮松向第一财经记者表示,以色列与伊朗之间的矛盾错综复杂,自1979年伊朗伊斯兰革命以来一直处在长期的博弈与对抗之中。双方即便偶有擦枪走火的事件,并产生“表演式”军事对抗,但是双方之间维持以间接性对抗为主的斗争方式的逻辑并未发生根本性改变。延伸阅读:媒体:伊朗启动"除奸行动" 哈梅内伊不再相信任何人黎巴嫩外交部长阿卜杜拉·布·哈比卜3日表示,真主党领导人纳斯鲁拉遇袭身亡前已表示同意停火。“他同意了。是的,黎巴嫩方面同意了。”黎外长表示,“我们与真主党进行了磋商,黎巴嫩国民议会议长纳比·贝里也与真主党进行了磋商,我们还通知了美国和法国代表。” 9月24日,美国、法国等12个国家和组织发表联合声明,呼吁以色列与真主党达成停火协议。9月27日,以色列空袭贝鲁特南郊,造成数百人死亡,纳斯鲁拉身亡。 据3名伊朗高级官员透露,在纳斯鲁拉遭遇以色列袭击之前,伊朗最高领袖哈梅内伊曾警告他逃离黎巴嫩,并对以色列可能已渗透至德黑兰高层表示担忧。民众手持纳斯鲁拉照片上街在9月17日黎巴嫩真主党的通讯设备爆炸事件发生后,哈梅内伊派遣一名特使敦促纳斯鲁拉前往伊朗避难,理由是情报显示以色列在真主党内安插了特工,正计划暗杀纳斯鲁拉。消息人士称,哈梅内伊派遣的特使是伊朗伊斯兰革命卫队副总指挥阿巴斯·尼尔福鲁尚,空袭发生时,他与纳斯鲁拉一同躲在掩体中,但他们都在空袭中身亡。一名伊朗高级官员表示,哈梅内伊于10月1日亲自下令向以色列发射约200枚导弹。伊朗伊斯兰革命卫队在一份声明中表示,此次袭击是对纳斯鲁拉和尼尔福鲁尚遇害的报复。声明还提到了7月哈马斯领导人哈尼亚在德黑兰被杀,以及以色列对黎巴嫩的袭击。10月3日凌晨,以军空袭黎巴嫩首都贝鲁特市中心一栋建筑据报道,以色列数周的空袭行动导致纳斯鲁拉遇害,黎巴嫩军事指挥层遭到严重削弱。这使得伊朗对最高领袖哈梅内伊的安全产生担忧,并导致真主党内部、真主党与伊朗政府之间的信任危机。一名真主党消息人士称,真主党内部已迅速启动了清除以色列间谍的重大调查。然而,就在纳斯鲁拉遇袭身亡的第二天(9月28日),最初的领导者、高级指挥官纳比勒·卡乌克也遇袭击身亡。据央视新闻报道,黎巴嫩媒体曾报道称,卡乌克有可能在纳斯鲁拉后成为黎巴嫩真主党的新任领导人。10月2日,在黎巴嫩首都贝鲁特南郊,一名女子抱着猫站在以色列袭击后的废墟旁 新华社发三名伊朗高级官员表示,纳斯鲁拉之死促使伊朗当局对自身的队伍进行彻底调查,包括革命卫队和高级安全官员,已有嫌疑人被逮捕。其中一名伊朗官员透露,纳斯鲁拉的遇袭事件导致伊朗与真主党之间以及真主党内部出现不信任感。“维系一切的信任已经消失了。”据接近伊朗政府的第三方消息人士称,自9月28日以来,哈梅内伊一直在伊朗国内的安全地点避难,他“再也不信任任何人了”。此外,由于担心安全风险,真主党不愿正式任命纳斯鲁拉的继任者。四名熟悉真主党内部讨论的消息人士称,真主党之所以一直没有正式任命新的领导人,可能是因为担心以色列的持续渗透,会使得纳斯鲁拉的继任者面临安全风险。
9月29日,河南信阳。一女子发布一段监控视频,称自己入住茗阳汤泉酒店,在早上八点多的时候,房间门被人用卡刷开了。
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